租赁合同仲裁和法院起诉的区别在于:1、是管辖权的取得不同;2、是审理者的产生方式不同;3、是开庭审理的原则不同;4、是审理程序及当事人的能动作为不同;5、是监督程序不同。诉讼与仲裁虽然都是解决合同纠纷的法律形式,但在发生合同纠纷之后,我们可以选择通过合同仲裁的方式进行解决,也可以通过法律诉讼的方式。
《中华人民共和国仲裁法》第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的,当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
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