大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
房地产异议登记的作用和法律效力是：保护真正房地产权利人的权利，保护买房人的信赖利益，异议登记期间一般无法办理变更登记。因为在异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。法律依据：《民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
您关注的同类问题
-
- Q没有登记结婚证怎么离婚
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q未满十八岁兵役登记违法吗
-
A
-
- Q他人在我不知情的情况下获得我的购物软件账号并登记用 ...
-
A
这个会不会走您的银行账户，详情请拨打15201539836
-
- Q农村家里墙参差不齐想修补一下没有损害邻居的利益邻居 ...
-
A
如果协议是双方自愿的那就是有效的，如果拿不准可以发过来看一下
-
- Q你好请问我因为大一开学需要用到兵役登记证明或者兵役 ...
-
A
你好，你可以都打印出来，哪个符合要求提供那个。或者你可以咨询大学招生人员，需要提供的证明材料格式内容。
-
- Q没有办理过不动产登记的房屋可以在离婚协议书上规定所 ...
-
A
可以起诉要求对方履行协议，我说如果判决，可以申请执行就能过户了
-
- Q您好我在新夏教育要办薪税师证和初级药师职称他们说没 ...
-
A
你好，你可以和对方协商解除合同，也可以以自身条件并不符合相关证件的办理条件为由与对方解除合同。
-
- Q对庭审过程存有异议，能否要求复制庭审视频？
-
A
《最高人民法院关于庭审活动录音录像的若干规定》中指出，庭审录音录像具有案件材料的性质，未经人民法院许可，任何人不得复制、 ...
-
- Q将房子产权登记在子女名下后还能作为遗产来处理吗？
-
A
根据《合同法》的规定，房子属于老人对子女的赠与，将产权登记在子女名下，说明赠与已经完成，现在房子是子女的财产，老人不能作 ...
-
- Q离婚房产析产登记是什么
-
A
《民法典》规定，离婚财产分析登记是指所占份额的变更登记。根据有关法律规定，夫妻同意离婚的，应当签订离婚协议，离婚协议应当 ...
-
- Q去婚姻登记处离婚要符合哪些条件呢
-
A
《民法典》规定，到婚姻登记处离婚，应当符合双方婚姻的有效性民事行为能力。离婚证明需要在婚姻登记机关办理。根据有关法律规定 ...
-
- Q没有登记结婚证男女同居分手后房产如何分割
-
A
《民法典》规定，结婚证未登记，男女同居分手后，房地产享，双方应当分割。根据有关法律规定，不能就分割达成协议的，可以请求人 ...
-
- Q不动产登记要自己去登记吗
-
A
房地产登记一般需要自己登记，我不能亲自办理，可以委托他人办理，需要提供原身份证、户籍簿、身份证、户籍簿、委托书等材料。
-
- Q逾期提出质量异议是否丧失胜诉权？
-
A
艾某与周某买卖饲料的合同关系成立，合法有效。《合同法》第一百五十七条规定，买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。 ...
-
- Q案外人提起执行异议时法院能否继续强制执行？
-
A
执行被执行人的到期债权，是最高人民法院司法解释中确立的一项执行措施。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若 ...
-
- Q未办收养登记能否成为拒绝监护的理由？
-
A
离婚当事人（拟收养人）与未成年人监护人（送养人）之间是委托监护关系。最高人民法院在关于贯彻执行民法通则若干问题的意见中规 ...
-
- Q未登记的房产能继承吗？
-
A
根据《物权法》的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。小刚所新置换房产的所有权登记在干休所名下，并未过户到小刚父母名下， ...
-
- Q无独立请求权的第三人是否有权提出管辖权异议？
-
A
金桥洁具公司为无独立请求权的第三人，即对诉讼中争议的标的虽然没有独立的请求权，但因案件的处理结果同他有法律上的利害关系。 ...
-
- Q拍得的汽车如何办理转移登记
-
A
你所拍得的汽车虽然没有登记证书和行驶证，也可以办理机动车转移登记手续。《机动车登记规定》第二十一条规定：“被人民法院、人 ...
-
- Q丈夫赠与妻子房产在没有变更登记之前能反悔吗
-
A
在房产没有变更登记前，你丈夫可以反悔。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依 ...
-
- Q矿井转让的变更登记是否适用20年的行政行为起诉期限？
-
A
本案适用5年最长起诉期限的规定。本案的关键是如何理解《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第 ...
-
- Q注销商品房预售合同登记备案的行为被撤销后，是否还需 ...
-
A
我们同意第一种意见，商品房预售合同的备案登记制度的目的是防止开发商“一房数卖”，损害买受人的合法权利，而注销原有的合同备 ...
-
- Q对申请执行的内容有异议，怎么办？
-
A
从来信述及的案件可知，本案涉及的是被执行人是否自动履行生效判决确定的义务问题。根据《民事诉讼法》第二百一十二条的规定，发 ...
-
- Q未办理收养登记手续，收养关系不成立
-
A
我们同意第一种意见，理由如下：一、原告、被告与小孩之间的收养关系未成立。我国《收养法》第十五条第一款规定依法进行登记是收 ...
-
- Q行政诉讼中不予执行裁定的异议处理
-
A
一、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十三条规定：“人民法院受理行政机关申请执行其具 ...
-
- Q房地产异议登记的作用和法律效力有哪些
-
A
房地产异议登记的作用和法律效力是：保护真正房地产权利人的权利，保护买房人的信赖利益，异议登记期间一般无法办理变更登记。因 ...
-
- Q预告登记和网签的作用是一样吗
-
A
预告登记的作用和网签的作用是不一样的。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力； ...
-
- Q房产异议登记之诉应否受理？
-
A
当事人如果依法提起房产异议登记之诉的，法院应当受理。行政诉讼案件的受理条件包括：原告需要是人为具体的行政行为侵犯其合法权 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录