大律网
宅基地使用权需要到本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请，必须严格按照流程进行办理。申请后由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核；乡人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
-
- Q你好我想问下宅基地过户给儿子时能不能出一份保证书保 ...
-
A
原户主去世前房产在本人名下是拥有使用权的，原户主去世使用权法定消失。
-
- Q宅基地土地使用权可否变更
-
A
可以变更宅基地的土地使用权。变更宅基地使用权需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料， ...
-
- Q农村宅基地使用权可以继承吗
-
A
不可以继承农村宅基地使用权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于当事人遗留的合法财产则 ...
-
- Q宅基地土地使用权可否变更
-
A
-
- Q如何变更宅基地的使用权
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q宅基地使用权怎样变更
-
A
-
- Q宅基地使用权抵押的具体条件
-
A
抵押宅基地使用权的法定条件是：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以 ...
-
- Q宅基地使用权可以单独转让吗
-
A
不可以单独转让宅基地使用权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则，宅基地使用权转让时， ...
-
- Q宅基地使用权可以转让和继承吗
-
A
可以依法转让宅基地使用权，但是不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，报经集体经济组 ...
-
- Q非农业户口宅基地的使用权转让
-
A
非农业户口转让宅基地使用权需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。宅基地姓名变更就可 ...
-
- Q宅基地使用权可以分家吗
-
A
农村宅基地可以进行分家。父母和子女长期分开居住的，可以分家分户；要求分户的子女达到自立门户的标准的，可以分家分户；子女婚 ...
-
- Q宅基地使用权证书丢失如何在法院起诉立案
-
A
起诉时丢失宅基地使用权证的，可以携带身份证、户口本、起诉状、土地和规划部门建房批件、村委会证明及对现宅基地使用者的资格审 ...
-
- Q农村宅基地使用权有哪些法律特征
-
A
宅基地使用权的特征是：宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地；宅基地使用权的用途特定，具有 ...
-
- Q可以继承宅基地使用权吗
-
A
我国的宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人 ...
-
- Q宅基地使用权如何转让
-
A
转让宅基地使用权的流程是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的 ...
-
- Q农村宅基地使用权姓名变更
-
A
办理农村宅基地使用权更名的方式是：当事人都是同村的村民，需要经过农村村委会的同意，并且农村宅基地的受让人在该村没有其他的 ...
-
- Q宅基地使用权转让纠纷
-
A
发生宅基地使用权纠纷的解决方式是：首先可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可 ...
-
- Q父母能把农村宅基地的使用权给媳妇吗？
-
A
父母不可以把农村宅基地使用权给儿媳妇。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用 ...
-
- Q集体宅基地使用权变更
-
A
变更集体宅基地使用权的流程是：集体土地所有者应当在农业结构调整后三十日内，持批准文件、《集体土地所有证》和《集体土地使用 ...
-
- Q农村宅基地使用权转让协议
-
A
双方；宅基地坐落、面积；转让金额；付款方式及期限；房产归属；违约责任。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第 ...
-
- Q媳妇有宅基地使用权吗？
-
A
有宅基地，一户只能有一处宅基地。儿媳妇一户，如果没有宅基地，可以依照规定申请。
《中华人民共和国土地管理法》 第 ...
-
- Q宅基地使用权可以转让吗？
-
A
可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内 ...
-
- Q宅基地使用权纠纷法律法规
-
A
关于宅基地使用权纠纷的法律法规有以下几点：我国土地分别属于国家和集体所有。根据相关法律规定，土地改革前的旧契约不能作 ...
-
- Q孙女能继承祖父的宅基地使用权吗？
-
A
孙女是可以间接地继承爷爷的基地使用权的，如果父亲活着，那么直接继承人是父亲
《中华人民共和国民法典》
第一 ...
-
- Q宅基地使用权因什么原因消失？
-
A
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典 ...
-
- Q农村宅基地的使用权可以继承给子女吗？
-
A
农村宅基地使用权可以给子女继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的 ...
-
- Q退出宅基地后,后人在农村生活能有宅基地使用权吗？
-
A
有使用权,宅基地虽然不能继承,但继承农村房屋的继承人可以“连带”使用宅基本。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 ...
-
- Q未建几年农村宅基地土地使用权无效
-
A
宅基地是有时效的，一般2年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用 ...
-
- Q宅基地使用权转让农村房屋吗？
-
A
宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基 ...
-
- Q宅基地上的房屋倒塌多年还有使用权吗？
-
A
宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是 ...
-
- Q宅基地使用权是登记对抗吗？
-
A
宅基地使用权是登记生效与等级对抗并存的形式。具体内容如下： 1、无论是登记对抗还是登记设立都是基于法律行为引起物权变动 ...
-
- Q宅基地使用权可以继承吗？
-
A
宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
《中华人民共和国民法典》 第 ...
-
- Q宅基地使用权具有物权性质
-
A
用益物权性质的宅基地使用权是指宅基地使用权人可以依法使用宅基地，在宅基地上建筑房产的权益。宅基地使用权人依法对集体所 ...
-
- Q宅基地使用权可以强制拆除吗？
-
A
不可以强拆。建议双方协商处理。一，宅基地上建造的房屋多为村民个人的合法财产，拥有“房地一体”的不动产权证或者单独的房 ...
-
- Q父母死后宅基地使用权归谁？
-
A
农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的 ...
-
- Q宅基地使用权可以转让给村民吗？
-
A
依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。
< ...
-
- Q如何办理宅基地使用权证明？
-
A
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：1、申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。2、现场勘查。 ...
-
- Q宅基地使用权与房屋所有权的区别
-
A
两者的区别主要在于所指向的对象不同：1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权（属于集体所有） ...
-
- Q农转非后，原宅基地还有使用权吗？
-
A
不享有。宅基地的使用权限定为农村集体成员，一般为无偿分配，属于福利建设用地。“农转非”后即为脱离集体经济组织，不再是 ...
-
- Q宅基地使用权在哪里？
-
A
宅基地使用权需要到本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请，必须严格按照流程进行办理。申请后由农村集体经 ...
-
- Q宅基地使用权的有效要求
-
A
(一)履行相关审批手续。(二)受让人主体资格应受限制。(三)转让后原则上仍遵循“一户一宅”。宅基地分配制度的福利性必然产生 ...
-
- Q农村宅基地70年使用权到期怎么办？
-
A
农村宅基地70年使用权到期了，如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。
《中华人民共和国民法典》 ...
-
- Q宅基地是使用权还是所有权
-
A
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施 ...
-
- Q宅基地使用权纠纷法律规定
-
A
宅基地使用权纠纷的法律依据主要是土地管理法第六十二条的规定。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一 ...
-
- Q宅基地使用权的继承
-
A
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基 ...
-
- Q宅基地使用权属于什么物权
-
A
宅基地使用权是属于用益物权。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依 ...
-
- Q宅基地使用权转让协议无效的后果
-
A
1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。个人之间，个人与单位之间关于 ...
-
- Q农村旧宅基地复垦后的使用权
-
A
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录