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转让宅基地使用权的流程是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。法律依据：《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《城市房地产管理法》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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- Q在我国土地使用权可以转让的依据
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土地使用权转让的依据是：国家实行城镇国有土地使用权转让制度，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让。土 ...
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- Q转让土地使用权按什么税率税种来征收
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土地使用权转让需要依法征收土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超 ...
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- Q土地使用权转让税收有什么
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- Q宅基地使用权可以单独转让吗
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A
不可以单独转让宅基地使用权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则，宅基地使用权转让时， ...
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- Q宅基地使用权可以转让和继承吗
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可以依法转让宅基地使用权，但是不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，报经集体经济组 ...
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- Q非法转让土地使用权非法获利怎么判刑
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通过非法转让土地使用权进行获利的量刑标准是：情节严重的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处获利价额5%以上20%以下罚金；情节特 ...
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- Q什么情形下不得转让土地的使用权
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不得转让土地使用权的情形是：
1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权，不得转让；
2、土地使用权 ...
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- Q非农业户口宅基地的使用权转让
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A
非农业户口转让宅基地使用权需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。宅基地姓名变更就可 ...
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- Q宅基地使用权如何转让
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A
转让宅基地使用权的流程是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的 ...
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- Q宅基地使用权转让纠纷
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发生宅基地使用权纠纷的解决方式是：首先可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可 ...
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- Q企业转让土地使用权需要缴纳什么税
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企业依法转让土地使用权的税费有：增值税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的 ...
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- Q工业用地的土地使用权转让的程序是怎样的
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A
转让工业用地土地使用权需要交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可 ...
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- Q非法转让、倒卖土地使用权罪的构成特征有哪些?
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非法转让、倒卖土地使用权罪的构成特征会包括：
1、客体要件，本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度；
2、主体要件，本罪的 ...
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- Q谁承担土地使用权转让契税？
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一般土地转让契税是由承让方来进行交；但如果有约定的可以按约定来进行处理；对于契税的税率是按百分三到百分之五来进行征收 ...
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- Q农村宅基地使用权转让协议
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A
双方；宅基地坐落、面积；转让金额；付款方式及期限；房产归属；违约责任。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第 ...
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- Q如何转让商标使用权？
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商标使用权是指商标权人在核定使用的商品上专有使用核准注册的商标，取得合法利益的权利，商标权人可以将商标权进行转让。商 ...
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- Q宅基地使用权可以转让吗？
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A
可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内 ...
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- Q转让专利使用权的收入是什么？
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专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所 ...
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- Q转让农村土地使用权
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A
农村土地使用权转让是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用 ...
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- Q土地使用权能转让吗？
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A
土地使用权可以转让。土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与、继承等 ...
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- Q宅基地使用权转让农村房屋吗？
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A
宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基 ...
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- Q土地使用权的永久转让有效吗？
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A
土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土 ...
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- Q宅基地使用权可以转让给村民吗？
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依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。
< ...
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- Q农村分配的土地可以转让使用权吗？
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农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
《中华人民共和国土地管理法》 第七十 ...
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- Q土地使用权转让的最高年限
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土地使用权出让最高年限是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、 ...
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- Q土地使用权转让的四种方式
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有拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让这四类方式。
《城市房地产管理法》 第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖 ...
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- Q司法解释非法转让土地使用权罪的主要内容是什么
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第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情 ...
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- Q农村土地能否转让使用权
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农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导 ...
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- Q土地使用权永久转让合法吗？
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不可以。土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳 ...
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- Q土地可以转让使用权吗？
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可以。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和 ...
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- Q转让专利技术使用权计入哪些科目？
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转让专利技术使用权，出售专利技术，收到的款项计入营业外收入。
《中华人民共和国企业所得税法》 第二十七条 企业的下 ...
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- Q划拨的国有土地使用权可以转让吗？
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A
可以转让，但要满足一定条件：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建 ...
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- Q职务技术成果的使用权和转让权属于
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A
职务技术成果的使用权、转让权属于单位，也就是说技术成果的经济权利、财产权利属于单位，单位可以就该项职务技术成果订立技 ...
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- Q车位使用权转让合同合法吗？
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A
车位使用权转让合同合法，依据我国相关法律法规规定，车位是属于不动产的一种，很多业主购买房屋时会购买车位的，以方便业主 ...
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- Q宅基地使用权转让协议无效的后果
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A
1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。个人之间，个人与单位之间关于 ...
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