大律网
-
宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。如果农村的房屋倒塌时间在一年之内，农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
669天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q我是一名残疾人，父母名下各有一处房屋产权，我父母是 ...
-
A
你好，请详细描述您的案情，会有专人联系您。
-
- Q民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年
-
A
民法典国有建设用地使用权是40至70年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为5 ...
-
- Q房屋预售后土地使用权抵押可以吗
-
A
预售房屋后可以抵押土地使用权。商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行 ...
-
- Q个人房屋产权和使用权的区别
-
A
个人房屋产权和使用权的区别是：个人房屋产权是指房屋经过房屋管理机关登记，发放了不动产产权证书，能对外进行公示的物权。房屋 ...
-
- Q如何分配使用权房屋的老人和死去的孩子
-
A
原则上三个子女是同一顺位的继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人， ...
-
- Q房屋因自然灾害倒塌会得到补偿吗？
-
A
会，自然灾害任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴 ...
-
- Q农村宅基地房屋倒塌怎么办？
-
A
一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来 ...
-
- Q宅基地使用权转让农村房屋吗？
-
A
宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基 ...
-
- Q宅基地上的房屋倒塌多年还有使用权吗？
-
A
宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是 ...
-
- Q房屋买卖土地使用权属于谁？
-
A
房地合一，房屋卖给别人，土地使用权随之转移。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移 ...
-
- Q政府赔偿自然灾害造成的房屋倒塌吗？
-
A
地震房子倒了国家不赔。这是由于自然灾害造成的损失，不属于国家赔偿的范围。但是国家民政部门救灾时会妥善安置灾民，维持灾 ...
-
- Q宅基地使用权与房屋所有权的区别
-
A
两者的区别主要在于所指向的对象不同：1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权（属于集体所有） ...
-
- Q农村宅基地房屋倒塌房产证有效吗？
-
A
部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q国有用地建设使用权的房屋到期怎么办？
-
A
法典规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地 ...
-
- Q使用权房屋如何变更产权？
-
A
使用权房子可以通过资产处置或买卖交易变更产权。使用权转产权根据资产处置规定、程序和权限处置给个人，或者按照成本价计算 ...
-
- Q户口迁出房屋倒塌能否重建
-
A
户口不在农村，房屋属于继承老一辈的遗产。因为法律规定，非村集体成员继承房屋后，该房屋只准修缮，不准翻建，房屋倒塌后， ...
-
- Q宅基地房屋倒塌如何确认权利
-
A
倒塌的农村房屋可以申请确权，农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。
...
-
- Q房屋倒塌保险公司有赔偿吗？
-
A
地震造成房屋倒塌的，保险公司会不会赔偿依据保险合同的条款而定，但在实践中自然灾害造成的财产损失一般是不会赔偿的。
< ...
-
- Q农村房屋倒塌三年后宅基地还属于自己吗？
-
A
农村房屋倒塌后，宅基地不会被立刻收回。法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则 ...
-
- Q农村房屋倒塌后三年宅基地还属于自己吗
-
A
农村房屋倒塌后，宅基地不会被立刻收回。法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则 ...
-
- Q问乡村公路没有排水沟。路面积水流至我家屋后导致滑坡 ...
-
A
你好 如果能找到责任方可以诉讼解决
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录