宅基地使用权转让农村房屋吗?
宅基地使用权转让农村房屋吗?

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房产纠纷
浙江
2021-12-26 06:59
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律师解答1条
  • 大律云律师团律师
    婚姻家庭 | 服务13394人
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    宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。所以由上可以得知,农村宅基地的使用权可以单独转让,但是必须是在本农村集体组织内流转,不然就是违法行为,要受到行政处罚。

    《农村宅基地管理办法》 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

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