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民法典国有建设用地使用权是40至70年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为50年，住宅用地的使用年限为70年。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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外墙面不属于单个业主，也不属于开发商，而属于业主共有，开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。首先， ...
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- Q争议房屋的所有权怎么判断？
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我们同意第二种意见。《物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。可见不动产权属证书是行政登记机关 ...
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- Q房屋所有权判决后，对方拒绝交出房产证办理过户怎么办 ...
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该判决系确认之诉，并没有可执行的标的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百五十四条规 ...
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A
依然需要女方配合去办理手续
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- Q你好，农村的房产证上边写的是谁的名字房屋所有权就归 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：一般情况下登记的是谁就是谁的。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点 ...
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- Q你好，房地产开发商以租赁地上车位的方式向业主收取车 ...
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A
你好，1，如果小区内的车位、车库的所有权是归属开发商的，那么开发商在法律所允许的范围内选择出售或者出租、转赠是可以的，也 ...
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- Q我是一名残疾人，父母名下各有一处房屋产权，我父母是 ...
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A
你好，请详细描述您的案情，会有专人联系您。
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- Q土地所有权和使用权的争议如何解决
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A
当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决土地所有权和使用权的争议。因土地所有权和使用权发生争议的双方当事人可以通过协商解 ...
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- Q房屋征收时,房屋所有权人不在本地,怎么办
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A
征收房屋时所有权人不在本地的可以委托第三人签订房屋征收补偿协议，不影响房屋征收补偿款的发放。房屋的所有权人应在房屋征收补 ...
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- Q民法典国有建设用地使用权房屋所有权多少年
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A
民法典国有建设用地使用权是40至70年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为5 ...
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A
《民法典》规定婚姻存续期间房屋所有权，若是婚后用共同财产购买的，属于双方共同共有。离婚时房产分割，可以约定一方享有财 ...
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A
我国的房屋所有权证不完全等同于房产证，它是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家 ...
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- Q申请房屋所有权转移登记要什么材料
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A
转移房屋所有权办理登记应当提交申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、房产契 ...
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- Q房屋预售后土地使用权抵押可以吗
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A
预售房屋后可以抵押土地使用权。商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行 ...
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- Q房屋产权证和房屋所有权证一样吗？
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在一般情形下，房屋所有权证和房产证是同一个证。如果涉及房屋共有，则为房屋共有权证。
《城市房地产管理法》 第六十 ...
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A
一房二卖房屋的归属是：房屋所有权归属于办理过户登记的那一方。按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一 ...
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对房屋所有权纠纷进行诉讼的时效规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年 ...
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个人房屋产权和使用权的区别是：个人房屋产权是指房屋经过房屋管理机关登记，发放了不动产产权证书，能对外进行公示的物权。房屋 ...
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- Q如何分配使用权房屋的老人和死去的孩子
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原则上三个子女是同一顺位的继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人， ...
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- Q房屋所有权转让登记是转让吗？
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是的，房屋转移登记简称过户，过户手续需要到相关部门去办理。办理房屋转移登记过户时，不仅要准备好相关的资料、证明等，另 ...
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您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己 ...
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《房屋登记办法》
第二 ...
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《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移 ...
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从定义上区别：商标使用权是指商标权人在核定使用的商品上专有使用核准注册的商标，取得合法利益的权利。商标所有权,又称商标 ...
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确定农村宅基地权归属方法是去乡镇一级的政府要求确权，由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定；土地权属要经过土 ...
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两者的区别主要在于所指向的对象不同：1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权（属于集体所有） ...
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购房合同编号在房产证上是没有的，合同编号就是合同备案号，购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同 ...
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法典规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地 ...
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依据我国相关法律的规定，夫妻双方写的书面财产归属协议书是否有效，要依据是否符合民事行为生效的要件而定，例如双方是否有 ...
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《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让 ...
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- Q宅基地是使用权还是所有权
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农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施 ...
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- Q农村房屋所有权人转为城镇居民，是否享有房屋产权
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A
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- Q农村房屋所有权兄弟可以有同样的房地产证明书吗？
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《中华人 ...
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《房屋登记办法》 第二 ...
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- Q农村宅基地房屋所有权可以转让给妻子吗？
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A
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A
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。明确规定房屋所有权人肯定 ...
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