大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
你好，1，如果小区内的车位、车库的所有权是归属开发商的，那么开发商在法律所允许的范围内选择出售或者出租、转赠是可以的，也就是说开发商只租不卖或者只卖不租是不违法的。如果小区有占用公共场地来修建的车位，该车位的所有权是不归属开发商的，所有权是归属全体业主的。 2，如果开发商违反合同约定，建议协商处理，协商不成可以起诉。
您关注的同类问题
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好事情是开发商施工时把家里车砸了和群里一起索要赔 ...
-
A
应当保留好证据，及时向对方主张损失赔偿。涉黑的认定标准是比较高的，如果只是群里索赔是不应当认定的
-
- Q房子交付了不到一年房子泡水腐烂小区绿化全部枯死小区 ...
-
A
房子交付到手在保修期内.屋面防水保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3.墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4. ...
-
- Q交房不到一年楼顶返潮，能让开发商赔钱吗？
-
A
根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程最低保修期限为5年。交房不 ...
-
- Q开发商侵犯业主的采光权，如何维权？
-
A
业主在买房时很大程度上是因采光好才进行购买，现在采光时间减少虽然符合国家日照时间但仍旧使该房的市场价值有所降低。采光权是 ...
-
- Q开发商的合同前后不一，还有效吗？
-
A
如果开发商后来拿出的合同与你之前看的不一样，则开发商涉嫌欺诈，其合同无效，你们之间的约定以你手中的合同为准。
-
- Q你好我想问我买的房子被开发商骗了买房子之前说70年产 ...
-
A
你好，你可以维权，建议你合法维权，你可以收集相关证据起诉开发商欺诈，进而解除合同。
-
- Q什么时候开发商要赔偿购房者
-
A
有下列情形之一的，开发商应赔偿买方：（1）商品房销售合同签订后，卖方未通知买方将房屋抵押给第三方。（2）商品房销售合同签订 ...
-
- Q何时可以要求退房,开发商欺诈怎么办
-
A
测量面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%；如果开发商逾期交付，构成根本违约，可以要求退房。如果开发商欺诈，可以向法院起诉 ...
-
- Q你好请问开发商在已居民楼外墙拉醒目广告违法吗有权利 ...
-
A
你好，建议你与对方协商，协商不成可以起诉对方拆除。
-
- Q您好开发商延期交房后不愿意付违约金该怎么办呢
-
A
你好，你可以找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；如果协商不成，可以去法院起诉，要求开发商赔偿损失。
-
- Q开发商能否保留已出售商品房外墙面的所有权及使用权？
-
A
外墙面不属于单个业主，也不属于开发商，而属于业主共有，开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。首先， ...
-
- Q您好我于前段时间定了一套房但由于开发商原因房子无法 ...
-
A
你好，你可以找对方协商还款，协商无果你可以通过法律途径维护自己的权益。
-
- Q徐某因担心自己被查处而给付开发商房款差价的行为应当 ...
-
A
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取 ...
-
- Q你好我想问一下我房子是首付6万买的但是钥匙一直没取 ...
-
A
你好，如果给对方造成损失的可能对方还会主张赔偿损失。违约金之外可能会赔付资金占有的一个利息等。需要看具体的购房合同中的约 ...
-
- Q开发商私自变更连廊设计，将原有的玻璃连廊变为栏杆
-
A
您好，建议您和对方沟通赔偿等解决方案，最后考虑按照违约起诉对方。
-
- Q你好我想咨询一下：我们是于2012年从开发商手里买的村 ...
-
A
你好，建议您尽快聘请律师帮你解决
-
- Q我跟老公买房交了100w首付但由于他征信不合格就办理了 ...
-
A
是不是用夫妻共同的钱买的，，如果是，你把他的那部分补给她，其他的不予分割
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录