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建议签署规范的转让协议和具有法律效力的买卖合同，协议成立后可直接签发收款收据。而且要满足以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且终取得乡级政府的批准。
2、是转让人与受让人同为本村村民。
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。
4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
629天以前 回复
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- Q宅基地使用权可以单独转让吗
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不可以单独转让宅基地使用权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则，宅基地使用权转让时， ...
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可以依法转让宅基地使用权，但是不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，报经集体经济组 ...
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- Q宅基地转让协议书怎么写
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宅基地转让协议书的写法：
1、需要写明转让协议双方的基本身份信息；
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3 ...
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- Q非农业户口宅基地的使用权转让
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非农业户口转让宅基地使用权需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。宅基地姓名变更就可 ...
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- Q宅基地转让条件
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转让宅基地使用权的条件是：转让人和受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地使用标准，宅基地不得为转让人唯一可居住宅 ...
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- Q宅基地可以转让给他人使用吗
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可以依法转让宅基地使用权。宅基地转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用 ...
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- Q宅基地如何以孩子的名义转让？
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个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、 ...
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- Q农村宅基地转让要注意什么问题
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A
转让农村宅基地的注意事项是：转让行为应征得集体组织同意；应在同一集体经济组织内部成员转让；转让人应当拥有二处以上的农村住 ...
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- Q宅基地使用权如何转让
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转让宅基地使用权的流程是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的 ...
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- Q宅基地使用权转让纠纷
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A
发生宅基地使用权纠纷的解决方式是：首先可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可 ...
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- Q宅基地可以转让吗？
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A
单纯只有宅基地，宅基地上没有房子的，不能买卖过户。如果宅基地上有房子，房子可以买卖，但只能在本村村民之间买卖，可以办 ...
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- Q如何处理非法转让宅基地？
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A
依据我国相关法律的规定，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪法占用 ...
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- Q农村宅基地使用权转让协议
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A
双方；宅基地坐落、面积；转让金额；付款方式及期限；房产归属；违约责任。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第 ...
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- Q转让农村宅基地要多少钱？
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A
费用包括：1、契税2、个人收入调节税3、营业税4、房产交易费5、印花税6、房产证工本费7、土地证工本费8、交易评估费
《 ...
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- Q宅基地转让和宅基地买卖有什么区别？
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转让可以是无偿的，买卖一定是有偿的，这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。
目前的司法实践是来看，农村宅基 ...
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- Q农村宅基地属于转让或分配
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给 ...
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- Q农村宅基地转让协议有效吗？
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宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：
(1)法 ...
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- Q宅基地永久转让协议有效吗？
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一般情况下,私下签订的永久转让协议是无效的,但要分情况来看待,比如,若你们签订的协议中遵守了土地各项法律法规,且转让方拥有 ...
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- Q如何办理农村宅基地转让手续
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1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋 ...
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- Q宅基地转让收据怎么写？
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建议签署规范的转让协议和具有法律效力的买卖合同，协议成立后可直接签发收款收据。而且要满足以下条件：
1、是经本村 ...
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- Q转让出售金华宅基地
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写明各方基本信息，各方权利义务，违约责任等内容。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一 ...
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国家明令禁止单位和个人非法转让土地。 宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农 ...
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国土的私人宅基地有房产证符合宅基地转让的相关条件可以过户，只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携 ...
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农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房 ...
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可以转让但是要符合条件的。
第一，要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的，但是也有少部分一户多宅，其实是 ...
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包括抬头、转让内容、当事人签字和日期。
《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其 ...
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- Q股权转让收据的内容
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1.题目：收据。
2.收款内容。
3.收款人。
4.日期。
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第一百三十七条 ...
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一、过户流程：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料（登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地 ...
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- Q宅基地转让后户口必须迁移吗？
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宅基地转让后户口必须要迁走。户口迁移流程如下： 1、向迁入地派出所提出申请； 2、迁入地派出所同意迁入； 3、向现户口所在 ...
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- Q农村宅基地转让需要自己到吗？
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在农村宅基地的过户过程中,原则是必须要本人办理并鉴字,但如果本人因故不能办理,可以出具委托书委托代理人代为办理。但是在委 ...
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- Q农村宅基地允许转让吗？
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农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
一是经本村委会同意二是转让人与受让人为同村人三是转让人户口已迁出 ...
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- Q农村宅基地转让书怎么写？
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农村宅基地买卖合同转让书一般包括：1、宅基地位置及面积 2、转账金额该地块的转让价格3、付款方式和期限4、财产所有权: 1宅 ...
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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基 ...
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- Q宅基地产权证可以转让给儿子吗？
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可以的。但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下：
1、原宅基地和现 ...
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- Q宅基地使用权可以转让给村民吗？
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依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。
< ...
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农村宅基地买卖不予公证。农村宅基地所有权归属村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权、不可以进行自由买卖，提交买卖公 ...
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- Q宅基地转让的法律规定
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