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个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。
627天以前 回复
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- Q我骑电动车撞到一个孩子孩子父亲索要赔偿医药费我已给 ...
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A
您好，感谢您的信任，根据您的描述，不构成敲诈勒索罪。
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- Q你好请问一个已婚的男人以单身的名义欺骗女孩子骗了半 ...
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A
你好，你可以起诉对方，要求对方赔偿。起诉需要符合起诉条件，需要知道对方的基本信息，姓名，电话，身份证号，地址。
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- Q你好男人以未婚名义相亲初次见面带女人回家回家后强迫 ...
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A
可以报警
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- Q我父亲离婚了，单身，现在同时跟两个已婚妇女今年生了 ...
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A
犯法，犯重婚罪。 重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条 ...
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- Q宅基地如何以孩子的名义转让？
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A
个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、 ...
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- Q父母的财产应该如何转让给孩子
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A
父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产 ...
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- Q孩子十八岁以下可以转让房地产吗？
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A
可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。
《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当 ...
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- Q父母买的房子转让给孩子要手续费
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A
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收 ...
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- Q房地产需要以公司名义转让吗？
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A
不动产投资入股产权需要过户，我国实行严格的不动产登记制度，交付使用和进行权利登记是不动产投资生效的两个必要条件。以不 ...
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- Q以负债名义转让房地产可以吗？
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A
不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后， ...
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- Q如何以母亲的名义写孩子的户口申请？
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A
迁户口的手续：1、向迁入地派出所提出申请，并得到同意；2、向迁出地派出所（现户口所在地）提出迁出申请，再开个户籍证明；3 ...
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- Q孩子的户口能以爷爷的名义迁到父母的名义吗？
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A
可以的。孩子的户口可以上到爷爷的户口上。 根据户口管理条例规定:父母,祖父母,子女,孙子女(三代以内的直系血亲)可以相互迁移 ...
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- Q父母把100平米的房子转让给孩子多少钱？
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A
父母想把自己的房子赠送给自己的子女，那是不需要多少钱的，只需要一个过户费过户费，一般是按照房子的价格乘以2%，有的地方 ...
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- Q父母把房子转让给孩子要多少钱？
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A
过户所需费用：
(1)公证费：按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税：按房价3%缴纳
(4 ...
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- Q房子能以公司的名义转让吗？
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A
可以的，房产过户注意事项：若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（ ...
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- Q房子转让给孩子要手续费吗？
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A
房子过户给子女需要手续费，需要缴纳契税、公证费、登记费。契税税率的范围在百分之三到百分之五之间。
《中华人民共和 ...
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- Q公租房可以转让给孩子吗？
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A
不可以的。
《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
1、提出续租 ...
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- Q父母以子女名义抵押财产,对孩子有什么影响？
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A
一般不会有影响。父债子还是没有法律依据的，债权人的债权只能向债务人行使。但是，如果有遗产，子女只在继承的遗产范围内偿 ...
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- Q房产证不到5年就可以转让自己的孩子吗？
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A
如果以赠与方式过户，需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要的契税（按房价的3％计算）和赠与公证费（按房价的2％计算）。不 ...
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- Q父母把房子转让给孩子需要多长时间？
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A
30天以内办理完毕手续。具体情况需要具体而定。
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记 ...
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- Q房子转让给孩子纳税吗？
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A
如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
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- Q西安父母的房子转让给孩子
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A
赠与房产流程：
(1)直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议
< ...
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- Q如何以妻子的名义转让丧偶的房子
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A
住房如是丈夫婚前取得个人财产，需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记 ...
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- Q你能把孩子转让给家人吗？
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A
可以把自己的孩子过户给家人，但前提要双方都符合领养手续的条件，然后去民政部门，公安部门办理手续。
《中华人民共和 ...
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- Q我买二手房，对方说要先给孩子再给转让
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A
1.房子过户给儿女或者其他直系亲属，这种行为叫做赠与，不同于二手房买卖，在二手房买卖中，所需要缴纳的税种各个方面都需要 ...
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- Q13岁的孩子能转让房地产吗？
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A
可以的，因为我国没有规定未成年人不充许有房产 。但孩子13岁是属未成年人，是没有民事行为的。要过户房产，就需要有监人，监 ...
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- Q你能把房子转让给十一岁的孩子吗？
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A
可以。但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代 ...
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- Q婚姻共同财产是否以一人的名义转让为个人财产
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A
属于共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，即使过户到一人名下也属于共同财产。
《中华人民共和国 ...
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- Q离婚贷款房如何转让给孩子？
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A
想要过户贷款房，必须还清贷款，才能办理过户。夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签 ...
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- Q孩子名下有房,父母的房地产还能转让孩子吗？
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A
能。房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的 ...
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- Q两周半的孩子名下可以转让车吗？
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可以。车辆过户接受方年龄没有限制，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向 ...
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- Q夫妻共同财产以一人的名义转让纳税吗？
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A
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权 ...
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- Q如何以亲戚的名义登记孩子的户口？
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A
可以通过亲属投靠的方式,将孩子的户口落在别人的名下,需要孩子的出生医学证明、家长的身份证、户口本、结婚证以及孩子户籍所 ...
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- Q贷款买的房子转让给孩子需要什么手续？
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A
房产过户给子女的方式有生前赠与、生前买卖、去世继承。根据实际情况选择对应的房产过户方式，房产过户给子女需要办理的手续 ...
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- Q重组家庭的父亲是否非法将共同财产转让给孩子？
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A
重组家庭父亲给自己孩子转钱如果是对孩子的抚养费，那是义务，不管是不是用了共同财产，都是可以的，不属于非法转共同财产。 ...
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- Q房屋转让给孩子需要支付哪些费用？
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A
1.公证费：按房价2%缴纳，2.评估费：按房价0.5%缴纳。 3.契税：按房价3%缴纳。 4.土地增值税：按房价1%缴纳。
《中华人 ...
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- Q共同贷款房屋如何以一人的名义转让
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A
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证 ...
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- Q你能把房子转让给两岁的孩子吗？
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A
可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚 ...
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- Q你能把房子转让给10岁的孩子吗？
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A
可以把房子过户给10岁的孩子。首先在办理过户手续之前要办理一个孩子的法定监护人公证（即孩子的法定监护人是谁），在办理过 ...
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- Q老人的房地产能悄悄转让给另一个孩子吗？
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A
要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。 如果住房属于这位老人单独所有的合法财产,这位老人可以自由处置。
《 ...
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- Q有贷款的房子能以父母的名义转让吗？
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A
有银行贷款的房子，往往已办理抵押登记，除当事人有相反约定外，抵押期间可以转让房子，但抵押权不受影响，且贷款的借款人也 ...
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- Q父母的房子给孩子转让,以后卖房子要交多少税？
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A
如果房子在五年内出售，选择赠与，需要按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税；选择买卖，需要 ...
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- Q房地产赠与给孩子和转让给孩子有什么区别？
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A
一、方式不同：
1、赠与（赠予）：
一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的 ...
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- Q房子转让给孩子怎么办？
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A
1.第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2.第二种是以赠与的方式办理过户,可以 ...
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- Q孩子的财产转让给父母纳税吗？
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A
需要交3%的房款，不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。
《中华人民共和国民法典》
第一千一 ...
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- Q老房子转让给孩子需要什么手续？
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A
需先至地税缴纳契税然后办理过户手续。缴纳契税时分二种，一种是赠与，一种是继承。可以咨询所在地地税局看哪种便宜。缴纳契 ...
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- Q孩子的户戚的名义转让孩子的户口？
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A
如果你自己的孩子将户口落户在别人名下，现在想迁移到你的户口上，可以以投亲投友的办法进行。由你写出申请，写明孩子为亲属 ...
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