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可以流转给本村民小组以外的人，但要符后两个条件，一是流转时要取得发包方的同意，二是公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。符合这两个条件的流转合同有效，否则，在引起流转纠纷后，提起仲裁或民诉过程中其签订的流转合同可能无效。
《中华人民共和国土地承包法》 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
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- Q对方以道路工程的名义买卖了5家村民(耕地)的土地，对 ...
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A
属于的，具体可以将您和对方的沟通情况对接给我们
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- Q你好你好，我是乙方现在要买个抵押车，甲方想把车卖给 ...
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A
要求过户
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- Q房地产不得买卖转让的情形有哪些
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A
房地产不得买卖转让的情形主要有：
1、房产的权属有争议的；
2、房地产的土地使用权被依法收回的；
3、司法机关和行政 ...
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- Q买卖的房屋属于哪些情况不得转让
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A
不得买卖转让的房屋有：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁 ...
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- Q买卖转让子女需要缴纳多少税？
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A
按房屋买卖办理过户，过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140 ...
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- Q房屋买卖合同签订后必须转让多久？
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A
法律没有做强制性要求，主要看双方房屋买卖合同的约定，但是签订房屋买卖合同后,当事人要在10天内缴纳契税,缴纳契税后,当事人 ...
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- Q宅基地转让和宅基地买卖有什么区别？
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A
转让可以是无偿的，买卖一定是有偿的，这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。
目前的司法实践是来看，农村宅基 ...
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- Q房屋买卖合同未约定转让
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A
房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关 ...
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- Q没有房产证可以买卖转让吗？
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A
不可以。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没 ...
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- Q宅基地买卖可以转让给非村民
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A
可以流转给本村民小组以外的人，但要符后两个条件，一是流转时要取得发包方的同意，二是公示期内无人提出优先权主张或未经书 ...
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- Q买卖房地产转让需要哪些信息？
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A
办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有 ...
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- Q出租车个人手续可以买卖转让吗？
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A
可以，出租汽车经营权证按合同规定可以转让的,转让双方应当提供相关法律文书,经出租汽车服务维权中心鉴证后,道路运输管理机构 ...
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- Q非本村村民房屋买卖是否有效
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A
非本集体经济组织成员间的宅基地及地上房屋转让合同一般是无效的。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有 ...
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- Q宅基地使用权可以转让给村民吗？
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A
依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。
< ...
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- Q买卖双方各承担房地产转让费用
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A
买方应付的费用1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05% ...
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- Q父母以买卖方式将房屋转让给已婚子女是子女夫妻的共同 ...
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A
父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产 ...
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- Q村民之间能买卖农村宅基地吗？
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A
不可以。农村宅基地的所有权属于国家所有，使用权归村民所有，原则上不允许买卖。
《中华人民共和国土地管理法》第六十 ...
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- Q不同村庄的村民买卖房子有效吗？
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A
农村房屋并非一概不得买卖，从身份关系角度，可以简要区分为三种情况：城市居民购买农村房屋。对于此种房屋买卖，人民法院将 ...
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- Q出租车可以买卖转让吗？
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A
个体出租车可以过户。1、出租汽车客运经营权实行有期限使用制度；2、凡是通过行政审批获得的经营权不得转让；3、通过交纳有偿 ...
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- Q农村房屋买卖,宅基地一起转让吗？
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A
房屋一旦卖出去，房屋占用的宅基地也是一并卖出的。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《中 ...
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- Q法院判决农村房屋买卖合同有效后如何转让所有权
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A
农村房屋过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续。
《不动 ...
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- Q房屋买卖能转让多久？
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A
房屋过户的所有程序，一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证， 也就 是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。 不同的 ...
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- Q天津房屋买卖转让给孩子的手续
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A
孩子不管多大岁数，都可以把住房过户给孩子，规定是只要孩子有户籍 ，就会有身份证号，就可以办理孩子名义房产证。
《 ...
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- Q转让的土地能买卖吗？
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A
依据我国相关法律的规定，土地的使用者是可以单独转让出让的土地，但转让后的土地只能按转让合同规定的期限和条件投资开发、 ...
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- Q转让与买卖的区别
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A
主体不同：转让的主体是自己的东西或合法利益或权利，如产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁 ...
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- Q转让限价普通商品房能买卖吗
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A
限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的。如果已经申请了经济适用房,并且放弃购买资格,可以申请购买限 ...
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