一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户,如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下,其中一处的宅基地有可能被村集体依法回收。农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。符合规定分户建房标准而未分户,现宅基地不超过分户合计面积的,不作为超面积处理。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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凭法院判决书,以及老的土地证,找村里管事的,要求办理土地分户证明,拿到村里证明再凭村里证明和法院判决书上乡里办理你家 ...
倒塌的农村房屋可以申请确权,农村房屋倒塌后,利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料,申请房屋确权。因物权 ...
1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。 ...
房屋确权需要的手续:
1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
2、申请人应当提 ...
1.要求严格规范确认宅基地使用权主体,落实“一户一宅”的规定,按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证,妥善处理 ...
户口在县城,农村的房子无法确权。宅基地是属于农村集体土地,宅基地只能由本村的村民拥有,所以村民转为城市户口外,丧失村 ...
申请宅基地确权登记需要提交资料:
1.土地登记申请书;
2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委 ...
子女没有与老人分户,老人是户主,房屋应该确权在户主名下 农村宅基地确权,也就是不动产确权。确权是以户为单位,确权名字应 ...
宅基地红线外房子不能确权。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的 ...
空白宅基地当然是不可以确权的,有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑,确保本次之前可以正常确权到你名下。具体内容如下: 1 ...
房屋确权后可以子女可以继承,宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基 ...
空闲的宅基地不能确权。宅基地空白,则说明上面没有任何建筑物,属于农村宅基地闲置的现象,而宅基地闲置超过两年,村集体有 ...
一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户,如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下,其中一处的 ...
小产权房不能确权。小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所 ...
区分不同情况进行确权登记颁证:
(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同),且无争议的,在办 ...
本着自愿原则,若主动交回田地、宅基地的,不予确权;若不愿意交回的,应予以确权登记,确保其合法权益。而且,进城落户也不能以交 ...
不能,根据规定,如果空地两年内没有使用的,应当由县级以上人民政府收回土地使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干 ...
通常不可以的,农村的房子属于小产权房,只可以集体内买卖,不可以外部买卖。 农民房买卖: 不合法的,或者说合法但不合规。 ...
宅基地确权能够明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权 ...
具体问题具体分析,如果是夫妻共同房产夫妻双方都有权请求,如果是个人财产则不行。
《中华人民共和国民法典》 第一千 ...
宅基地打了地基可以确权。经过申请报批的宅基地就可以确权。没有经过审批,就算打好地基的宅基地也不能确权。农村村民有下列 ...
宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定: 1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权,主体是特定的农村居民; ...
可以。非农业户口人员确权集体土地使用权证的,是有前提条件,并且只限于户口迁出后的本次承包期限内办理该项:
1、在 ...
跨村买的房子是不可以确权的,作为农村的宅基地,本身就属于农民的私有财产,所以说农村的宅基地是受国家法律保护的。并且只 ...
现为公职人员的,不再是农村集体经济组织成员,不再拥有依法承包由本集体经济组织发包农村土地的权利,不能参加农村土地确权 ...
赠与宅基地房屋不可以确权到自己的名下。宅基地只有使用权而不是所有权,不能赠与给他人。如果宅基地上有实用的房屋,房屋是 ...
只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有关批准权机关批准后就可以建房了。
《中华人民共 ...
倒塌的农村房屋可以申请确权,农村房屋倒塌后,利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料,申请房屋确权。
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