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房屋确权后可以子女可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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- Q离婚时女方对该套房屋享有什么权利吗？
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A
你好，房产会给男方，但是你可以主张分割婚姻存续期间房屋的收益部分及还款部分
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- Q姐妹协商决定妹妹把自己房屋过户给姐姐,姐姐就签署放 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您好，不可以了，只能向妹妹主张房屋过户。 2、您也可以在平台点 ...
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- Q如何确认房屋买卖合同无效
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A
可以根据下列标准来确认房屋买卖合同无效：
1、合同是双方以虚假的意思表示订立的；
2、卖方或买方是无民事行为能力人；- Q如何确认房屋买卖合同无效
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A
- Q房屋确认与户口簿有关
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A
农村的房屋产权证是确权住户的合法财产，户口本是家庭成员法定证明，两者之间有固定的户口才能有合法的住宅，其他方面没有直 ...
- Q房屋租赁合同不可抗力怎么确认
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A
订立房屋租赁合同时对于不可抗力的认定是：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所 ...
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询- Q第三人确认房屋买卖合同无效
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A
依据我国相关法律的规定，第三人是不能确认他人房屋买卖合同无效的，只有人民法院才有权确定房屋买卖合同是否有效。
《 ...
- Q如何确认两家共用一个院子的权利？
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A
凭法院判决书，以及老的土地证，找村里管事的，要求办理土地分户证明，拿到村里证明再凭村里证明和法院判决书上乡里办理你家 ...
- Q农村危房能否确认权利？
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A
倒塌的农村房屋可以申请确权，农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。因物权 ...
- Q农村有口不在农村房屋可以确认吗？
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A
只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。
《中华人民共和国土地管理法》 第 ...
- Q房屋确认属于哪个部门？
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A
对房屋所有权归属发生争议，无法调解解决的，可以向法院提起确权诉讼，要求对房屋所有权归属作出确认。
《中华人民共和 ...
- Q确认农民宅基地权利的目的是什么？
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A
1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。
- Q确认房屋权利需要哪些手续？
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A
房屋确权需要的手续：
1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
2、申请人应当提 ...
- Q如何确认农村宅基地的权利？,是怎么回事
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A
1.要求严格规范确认宅基地使用权主体，落实“一户一宅”的规定，按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证，妥善处理 ...
- Q房屋所有人取得房屋产权证后的权利
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A
私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民 ...
- Q户口在县城,如何确认农村房屋的权利
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A
户口在县城，农村的房子无法确权。宅基地是属于农村集体土地，宅基地只能由本村的村民拥有，所以村民转为城市户口外，丧失村 ...
- Q房屋确认需要付款吗？
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A
需要交钱，房屋确权是民事诉讼要按照民事诉讼的收费标准缴纳诉讼费。
《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按 ...
- Q房屋确认书的押金可以退还吗？
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A
是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;2、如果没有签订定金合同的，一 ...
- Q确认农村宅基地权利需要哪些证件？
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A
申请宅基地确权登记需要提交资料：
1.土地登记申请书；
2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委 ...
- Q农村房屋的确认还需要继承吗？
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A
农村房屋确权还要办理继承，农村房产确权后可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有 ...
- Q军人户口转到军队农村的房屋能否确认
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A
可以确权的。宅基地申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济 ...
- Q老年人或下一代确认农村房屋的权利
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A
子女没有与老人分户，老人是户主，房屋应该确权在户主名下 农村宅基地确权，也就是不动产确权。确权是以户为单位，确权名字应 ...
- Q如何确认宅基地红线外的房屋权利？
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A
宅基地红线外房子不能确权。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的 ...
- Q宅基地上盖简易房能确认权利吗？
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A
空白宅基地当然是不可以确权的，有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑，确保本次之前可以正常确权到你名下。具体内容如下： 1 ...
- Q确认房屋权利后，子女是否有继承权
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A
房屋确权后可以子女可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基 ...
- Q如何确认空宅基地的权利？
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空闲的宅基地不能确权。宅基地空白，则说明上面没有任何建筑物，属于农村宅基地闲置的现象，而宅基地闲置超过两年，村集体有 ...
- Q如何确认一个宅基地和两个房子的权利？
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A
一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户，如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下，其中一处的 ...
- Q小产权房能确认权利吗？
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小产权房不能确权。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所 ...
- Q转让土地能确认权利吗？
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A
区分不同情况进行确权登记颁证：
(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同)，且无争议的，在办 ...
- Q宅基地能确认权利吗？
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A
本着自愿原则,若主动交回田地、宅基地的,不予确权;若不愿意交回的,应予以确权登记,确保其合法权益。而且,进城落户也不能以交 ...
- Q城市人能确认购买农村宅基地房地产的权利吗？
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A
通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。 农民房买卖： 不合法的，或者说合法但不合规。 ...
- Q确认农村宅基地权利的目的
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宅基地确权能够明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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- Q农村房屋如何确认登记权？
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1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。
2、当地 ...
- Q农村有房子户口不在农村能确认权利吗？
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A
土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权 ...
- Q夫妻能确认房子的权利吗？
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具体问题具体分析，如果是夫妻共同房产夫妻双方都有权请求，如果是个人财产则不行。
《中华人民共和国民法典》 第一千 ...
- Q房屋产权登记确认证是什么意思？
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房屋产权登记确权颁证清零行动工作主要任务是，对房屋产权登记确权颁证历史遗留问题依法依规加快解决，用两年时间，实现证件 ...
- Q宅基地打地基能确认权利吗？
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宅基地打了地基可以确权。经过申请报批的宅基地就可以确权。没有经过审批，就算打好地基的宅基地也不能确权。农村村民有下列 ...
- Q宅基地房屋确认写兄弟俩的名字可以吗？
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宅基地房屋确权写兄弟二人的名字可以。宅基地实行“一户一宅”政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享 ...
- Q宅基地确认的权利是什么？
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宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定： 1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民； ...
- Q如何将房屋确认权转让给父母的子女
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不需过户的，子女有享受农村房屋的继续权，但是父母病故后其子女只有继承权，宅基地权属村集体所有。
《中华人民共和国 ...
- Q非农业户口能否确认土地权利？
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可以。非农业户口人员确权集体土地使用权证的，是有前提条件，并且只限于户口迁出后的本次承包期限内办理该项：
1、在 ...
- Q农村住房公职人员能否确认权利？
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现为公职人员的，不再是农村集体经济组织成员，不再拥有依法承包由本集体经济组织发包农村土地的权利，不能参加农村土地确权 ...
- Q房屋产权人拥有的权利
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房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和。获得房屋所有权的方式为：依法新建的房屋;添附的房屋，如翻建、 ...
- Q农村房屋确认后能买卖吗？
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农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向 ...
- Q农村房屋确认后拆迁补偿
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房屋确权了,对房屋进行拆迁时,房屋所有人可以获得经济补偿。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补 ...
- Q承租人如何在房屋拆迁中保护自己的权利？
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承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人 ...
- Q房屋的权利类型有几种
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房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产 ...
- Q宅基地房屋倒塌如何确认权利
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倒塌的农村房屋可以申请确权，农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。
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- Q房屋租赁合同乙方的权利和义务
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租房合同如果是提供住房一方提供的格式条款甲方是房产所有人，乙方是租房子的人。不过甲方乙方只是一个代码，这样使用也只是 ...
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