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本着自愿原则,若主动交回田地、宅基地的,不予确权;若不愿意交回的,应予以确权登记,确保其合法权益。而且,进城落户也不能以交回土地作为前置条件。
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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- Q三河市农村宅基地确认发证
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河北省廊坊市三河市的农村宅基地不动产确权，虽然完成了，但是发证可能会延后。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十 ...
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- Q宅基地确认户口不在本村怎么办？
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户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：
1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其 ...
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- Q农村宅基地确认后可以重建吗？
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A
确权后的宅基地可以改建再建，但是需要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，并经有关批准权机关批准 ...
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- Q宅基地确认后能重建吗？
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A
可以，只要确权后的宅基地都可以再建，不过需要通过政府的审核批准才行。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第 ...
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- Q宅基地是否可以在1982年前确认
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A
可以确权，但是确权最少是一个村统一开展，单独一户谈不上确权，不过1982年前农村老房子没有土地证，没有扩大用地面积的房屋 ...
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- Q媳妇能确认宅基地吗？
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A
分家后儿媳一般是不能申请宅基地的。
《中华人民共和国农村宅基地管理办法》 第十三条 申请宅基地的法定条件是：(一)因 ...
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- Q农村宅基地确认登记发证流程
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A
农村宅基地确权登记发放流程：（1）申报。拥有宅基地使用权的村民，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表 ...
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- Q户口簿能确认多个宅基地吗？
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A
一个户口本有两套宅基地，面积总和未超过规定宅基地面积标准的（各省宅基地面积标准不同），可以认定为一户。这种特殊情况也 ...
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- Q村民宅基地不是如何确认的
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A
宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的， ...
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- Q如何确认两家共用一个院子的权利？
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A
凭法院判决书，以及老的土地证，找村里管事的，要求办理土地分户证明，拿到村里证明再凭村里证明和法院判决书上乡里办理你家 ...
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- Q农村危房能否确认权利？
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A
倒塌的农村房屋可以申请确权，农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。因物权 ...
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- Q确认农民宅基地权利的目的是什么？
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A
1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。
- Q婚后确认的宅基地是夫妻共同财产吗？
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A
1、宅基地属于村集体所有，村民个人只有使用权；2、女方对宅基地没有所有权，也不会因为结婚使宅基地变为夫妻共同财产。3、宅 ...
- Q宅基地有争议可以确认吗？
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A
一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权
解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。
二、新审批宅基地不可以确权
- Q确认房屋权利需要哪些手续？
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A
房屋确权需要的手续：
1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
2、申请人应当提 ...
- Q宅基地确认后能否继承
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A
如果出现下面这几种情况，子女便不能继续继承父母的土地承包经营权了。1、子女户口迁入城市。现在，随着农民生活条件的改善， ...
- Q宅基地收款条丢失可以确认吗？
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A
宅基地已经确权登记的，登记机关会有相应的记录，如果宅基地证丢失的，可以到登记部门申请打印复印件，盖章后具有同样的效力 ...
- Q宅基地确认以当年为准
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A
农村宅基地确权登记发证流程：申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。
《中华人民共和国土 ...
- Q如何确认农村宅基地的权利？,是怎么回事
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A
1.要求严格规范确认宅基地使用权主体，落实“一户一宅”的规定，按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证，妥善处理 ...
- Q农村宅基地确认包括
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A
1、申报2、权属调查3、审核与公告4、审批5、登记注册6、颁发土地证
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签 ...
- Q宅基地确认后还能改名吗？
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A
可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改 ...
- Q一个人能确认两个宅基地吗？
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A
国家规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即“一户一宅”，而宅基地要按照“一户一宅”要求进行确权，一个人的话是只有一 ...
- Q户口在县城,如何确认农村房屋的权利
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A
户口在县城，农村的房子无法确权。宅基地是属于农村集体土地，宅基地只能由本村的村民拥有，所以村民转为城市户口外，丧失村 ...
- Q农村宅基地确认后在城市买房有影响吗？
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A
没有。对于有农村户口的农民来说，他们既能在城市里买房，也能在农村的宅基地上建房，这是他们的基本权利，而在宅基地中一宅 ...
- Q哪个部门负责农村宅基地的确认？
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农村宅基地确权在当地的土地管理部门确认。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有 ...
- Q农村宅基地确认没有院墙院子不确认吗？
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可以确权。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵 ...
- Q确认农村宅基地权利需要哪些证件？
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申请宅基地确权登记需要提交资料：
1.土地登记申请书；
2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委 ...
- Q老年人或下一代确认农村房屋的权利
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子女没有与老人分户，老人是户主，房屋应该确权在户主名下 农村宅基地确权，也就是不动产确权。确权是以户为单位，确权名字应 ...
- Q土地确认是指宅基地或耕地
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A
土地确权指的是宅基地。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确 ...
- Q如何确认宅基地红线外的房屋权利？
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宅基地红线外房子不能确权。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的 ...
- Q宅基地确认后可以贷款吗？
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宅基地确权后可以贷款。贷款应符合符合以下条件： 1、具有完全民事行为能力，无不良信用记录； 2、用于抵押的房屋所有权及宅 ...
- Q宅基地确认是二套房吗？
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宅基地确权不算二套房。如果是在农村宅基地上自建的房子，是没有商品房产权证的。所以，只要符合限购条件，没有其他商品房产 ...
- Q宅基地确认有年龄限制吗？
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宅基地确权没有年龄限制。宅基地确权是以家庭为单位的，凡是这个家庭里边的人都是有份的，与年龄大小是没有关系的。是不受年 ...
- Q宅基地上盖简易房能确认权利吗？
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空白宅基地当然是不可以确权的，有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑，确保本次之前可以正常确权到你名下。具体内容如下： 1 ...
- Q确认房屋权利后，子女是否有继承权
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房屋确权后可以子女可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基 ...
- Q如何确认空宅基地的权利？
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空闲的宅基地不能确权。宅基地空白，则说明上面没有任何建筑物，属于农村宅基地闲置的现象，而宅基地闲置超过两年，村集体有 ...
- Q如何确认一个宅基地和两个房子的权利？
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一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户，如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下，其中一处的 ...
- Q小产权房能确认权利吗？
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小产权房不能确权。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所 ...
- Q宅基地确认后可以重建吗？
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确权后的宅基地能再建，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房 ...
- Q转让土地能确认权利吗？
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区分不同情况进行确权登记颁证：
(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同)，且无争议的，在办 ...
- Q宅基地能确认权利吗？
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本着自愿原则,若主动交回田地、宅基地的,不予确权;若不愿意交回的,应予以确权登记,确保其合法权益。而且,进城落户也不能以交 ...
- Q农村宅基地确认后有证明吗？
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农村宅基地确权后会颁发证书。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民 ...
- Q城市人能确认购买农村宅基地房地产的权利吗？
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通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。 农民房买卖： 不合法的，或者说合法但不合规。 ...
- Q确认农村宅基地权利的目的
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宅基地确权能够明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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- Q宅基地打地基能确认权利吗？
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宅基地打了地基可以确权。经过申请报批的宅基地就可以确权。没有经过审批，就算打好地基的宅基地也不能确权。农村村民有下列 ...
- Q宅基地确认的权利是什么？
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宅基地确权确的是宅地基使用权。宅基地使用权的法律规定： 1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民； ...
- Q宅基地房屋倒塌如何确认权利
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倒塌的农村房屋可以申请确权，农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。
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- Q宅基地如何确认权利
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农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：1. 申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；2. ...
- Q继承的宅基地如何确认权利
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每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确 ...
- Q两户一宅基地如何确认权利
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两户一个宅基地可以通过协商来进行确权，情况如下： 1、存在纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记； 2、一户只能拥有一处宅基地 ...
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