大律网
地下车位依法具有产权。地下车位面积列入公共面积分摊，无法办理产权证属全体小区业主所有；地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人出售产权；部分地下车位属于国家强制配套的人防工程，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。法律依据：《人民防空法》第三条 县级以上人民政府应当将人民防空建设纳入国民经济和社会发展计划。 《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q小区车库自己买的产权车位不交管理费物业有权不让进吗
-
A
物业公司不让业主的车进车库的行为是不合法的，业主在购买车库之后是有权利将车开进自己的车库的。业主不交物业费，物业公司完全 ...
-
- Q您好我们小区底下车库入口防水篷坏了物业让业主交钱维 ...
-
A
您具体要咨询什么问题？
-
- Q小区门口商户停车位私自建设停车场未得到相关部门批准 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针不违反劳动法就对您咨询的问题，有如下建议： 1、需积极应诉，私建停车场和不交物业费是两个不同的法 ...
-
- Q你好我们小区新建了一个洗浴中心把小区共有的广场都圈 ...
-
A
可以通过诉讼的途径解决。
-
- Q本住宅小区两个工程建筑配套设施用地：“身心健康服务 ...
-
A
可以的，于法有据，可以找对方协商
-
- Q私家车停在小区车位上，被人骑的残疾人三轮车撞了，事 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、对方要求是不合理的 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专 ...
-
- Q你好，我想了解下，车位产权40年后还需要重新缴费吗？
-
A
你好，具体需要看合同怎么约定的或者物业是怎么规定的
-
- Q你好，房地产开发商以租赁地上车位的方式向业主收取车 ...
-
A
你好，1，如果小区内的车位、车库的所有权是归属开发商的，那么开发商在法律所允许的范围内选择出售或者出租、转赠是可以的，也 ...
-
- Q您好，我想咨询一下，小区立面改造过程中，施工方在修 ...
-
A
你好，你可以起诉对方赔偿你的损失
-
- Q楚雄市北浦路雄安小区业主委员会和物管公司将小区车位 ...
-
A
你好，我们需要了解具体的情况才能作判断，你可以电话咨询我们
-
- Q小区地下车位的产权年限
-
A
住宅小区地下车位的产权年限是70年，商住小区地下车位产权年限是40年。地下车位列入公共面积分摊，无法办理产权证的属全体小区业 ...
-
- Q小区地下车位的产权年限
-
A
-
- Q小区地下车位有没有产权
-
A
地下车位依法具有产权。地下车位面积列入公共面积分摊，无法办理产权证属全体小区业主所有；地下车位建筑面积未分摊且开发商单独 ...
-
- Q小区绿化改车位是犯法的吗
-
A
小区绿化改为小区车位的行为犯法。任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地，占用小区绿化用地作车位的，应由城市人民政府城市绿 ...
-
- Q停车位产权30年到期怎么办？
-
A
申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主，业主共同联名提出，补缴土地出让金，出让金价格一般低于同类市场价。若再次申 ...
-
- Q小区地下停车位归哪个所有
-
A
小区地下的停车位一般归业主。小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施，是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定 ...
-
- Q车位产权无土地使用权能不能购买
-
A
没有土地使用权意味着这个房子是违规建设，无法使用，否则后果不会承担。如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。
< ...
-
- Q50年产权车位正常吗
-
A
这种情况很少见，但是一般情况下都是和房子的产权是一致的，这种情况是属于不合理的，要求开发商拿出为什么车位使用权只有50 ...
-
- Q买的停车位没有产权可以起诉退款吗？
-
A
可以，车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许 ...
-
- Q无产权停车位能卖吗？
-
A
不可以国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买 ...
-
- Q停车位有产权证吗？
-
A
在一般情形下，车位并没有产权证。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租 ...
-
- Q第二个停车位可以办理产权证吗？
-
A
这个要根据具体情况来判定的。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的，并不 ...
-
- Q有产权的停车位，有个消防管道占用大概20*20厘米该怎 ...
-
A
管道在先不需要，如果在后就需要补偿
-
- Q我们小区地下车位数学开发商，地上有车库，有公共停车 ...
-
A
好多业主面临这样的问题
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录