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这种情况很少见，但是一般情况下都是和房子的产权是一致的，这种情况是属于不合理的，要求开发商拿出为什么车位使用权只有50年的证据或相关批文来，正常情况下都是和房子的使用年限是一样的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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