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买卖合同效力待定的意思：一般指的是合同中存在着不足，致使合同暂时不能产生法律效力。买卖合同效力待定的情形包括限制民事行为能力人订立的买卖合同、无权代理人订立的买卖合同，需经法定代理人或被代理人追认或同意后合同才有效。法律依据：《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十二条 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。 第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
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- Q您好，我不是房子的户主，我也没有明确我能决定房子的 ...
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A
您好，不需要双倍付违约金，但是需要支付双倍的定金来进行赔偿。
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- Q签了劳动合同但是不想去了怎么才算合法的解除合同让他 ...
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A
你好，签订合同如果并未实际履行，可以主张解除该合同，劳动合同法第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第 ...
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- Q以违法建筑作为标的物的买卖合同有效吗
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A
以非法建筑为标的物的销售合同，经补办手续变更为合法建筑的销售合同有效。有关手续不能补办的，合同无效。我国法律规定，违反法 ...
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- Q二手房买卖时如何签订居间合同
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A
二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖，卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构；转让时间可以约定；并说明清点 ...
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- Q商品房买卖合同应明确的内容有哪些
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A
商品房销售合同应当明确以下内容：（1）当事人的名称、姓名、住所；（2）商品房基本情况；（3）商品房销售方式；（4）商品房价格 ...
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- Q两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效
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A
两限房可以买卖，两限房买卖合同有效。两限房可以买卖，但限价房买受人取得房屋所有权证或契税完税证明不满5年的，不得出售。如 ...
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- Q单位内部开发房的合同效力如何认定？
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A
谭某与梁某虽签订了房屋转让协议书，但当时谭某并未实际出资购买出让房屋，没有取得房屋的所有权，双方协议梁某以谭某名义办理一 ...
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- Q开发商出示的车位买卖合同有没有法律效力
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A
需要看具体的合同约定，可以电话咨询我们，了解您的详细情况
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- Q未成年人签订的房屋买卖合同是否有效力
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未成年人依法签订的房屋买卖合同有效力。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签订的房屋买卖合同有效力，非完全民 ...
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- Q没有房产证房屋买卖合同有效力吗
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房屋没有房产证，买卖合同依然有效力，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不 ...
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- Q小产权房买卖合同效力是怎样的
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小产权房订立买卖合同的法律效力是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将 ...
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- Q房屋买卖没有房产证合同有效力吗
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没有房产证的房屋订立的买卖合同有效，但由于其不具备房产证，故只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产 ...
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- Q买卖合同多长时间失去法律效力
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A
买卖合同经过下列时间失去法律效力：
1、一般由当事人自行约定；
2、若当事人没有约定的，通常认定永久生效。
根据相关 ...
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- Q车辆买卖合同是否具有效力
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A
依法签订的车辆买卖合同一般而言是具有法律效力的。具备完全民事行为能力的当事人应当依照自己的意思订立车辆买卖合同。依法成立 ...
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- Q买卖合同效力待定的意思是什么
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买卖合同效力待定的意思：一般指的是合同中存在着不足，致使合同暂时不能产生法律效力。买卖合同效力待定的情形包括限制民事行为 ...
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- Q买卖合同的效力与所有权转移规定有哪些
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A
买卖合同的效力与所有权转移的规定如下：双方意思表示真实；双方具有相应的民事行为能力；不违反法律强制性规定，不违背社会 ...
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- Q商品房买卖合同不网签的效力是怎样
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不网签商品房买卖合同的法律效力是：依法成立的合同当事人一经签字或盖章即产生法律效力，受法律保护，未办理网签、过户登记等手 ...
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- Q房屋买卖合同补充协议有法律效力吗
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A
依法成立的房屋买卖合同补充协议具有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文 ...
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- Q没有预售许可证的房屋买卖合同有效力吗
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A
买卖没有预售许可证的房屋，合同属于无效。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售的 ...
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- Q小产权房买卖合同是否有法律效力
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依法成立的小产权房买卖合同有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；对于 ...
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- Q房屋房屋买卖合同有法律效力吗？
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A
房产网签合同具有法律效力,网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响 ...
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- Q安置房买卖合同的效力
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拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双 ...
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- Q中介签订的房屋买卖合同是否具有法律效力？
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中介签的房屋买卖合同有法律效力，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。
《中华人民共和国民法 ...
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- Q未取得房地产证明书的房屋买卖合同的效力
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如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的。在尚未取得产 ...
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- Q无产权房屋买卖合同的效力
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A
无产权房屋买卖合同是无效的。根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
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- Q股票买卖合同有法律效力吗？
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A
只要买卖双方意思表示真实一致，且未违反法律法规的禁止性效力规定，双方签订的购房合同均应当成立且合法有效。
《中华 ...
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- Q无开发资质公司签订的商品房买卖合同的效力
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由于开发商不具备商品房开发资质，并未取得商品预售许可证明，所以开发商所建房屋既不属于商品房范围，也不得提前预售，因此 ...
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- Q限购期内房屋买卖合同的效力
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符合限购政策的房屋买卖合同效力不受限制，不符合限购政策签订的房屋买卖合同为无效合同。根据我国相关法律规定，合同的签订 ...
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