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依法成立的小产权房买卖合同有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员且未经有关组织和部门批准，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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- Q您好，我想问一下广州的回迁房，就是小产权房，可以买 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮 ...
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- Q您好，我想资讯一下，广州这个的回迁房，就是小产权房 ...
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A
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- Q村集体小产权房买卖合同有效吗
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A
依法成立的村集体小产权房买卖合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房 ...
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- Q可以买卖小产权房吗
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A
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- Q小产权房买卖有哪些规定
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A
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- Q小产权房买卖有法律效力吗
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A
小产权房在本村内买卖依法具有法律效力。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖、取得有关组织和部门批准将房 ...
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- Q小产权房买卖合同效力是怎样的
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A
小产权房订立买卖合同的法律效力是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将 ...
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- Q小产权房是否可以买卖
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A
一般不可以买卖小产权房。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但 ...
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- Q乡镇小产权房买卖合同受法律保护吗？
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A
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国 ...
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- Q小产权房买卖合同有效的吗
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A
依法成立的小产权房买卖合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房 ...
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- Q关于有全部产权的集资房买卖受法律保护吗
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A
买卖有全部产权的集资房受法律保护。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时 ...
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- Q小产权房连环买卖合同有效吗
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A
依法成立的小产权房连环买卖合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋 ...
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- Q没有产权的房子是否能够进行买卖
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A
一般不能买卖没有产权的房子。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属 ...
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- Q房子产权属于军队的二手房能买卖吗
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A
非经批准不能买卖军队产权的二手房。未经批准擅自出售军队现有住房的，或者增加扩大优惠政策变相低价出售军队现有住房的，对其主 ...
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- Q无房产证小产权房屋买卖协议怎么写
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A
买卖无产证小产权房的协议内容是：买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和 ...
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- Q小产权房买卖合同是否有法律效力
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A
依法成立的小产权房买卖合同有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；对于 ...
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- Q小产权房买卖能公证吗
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A
对于小产权房的买卖行为不能办理公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允 ...
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- Q如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同
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A
小产权房买卖合同无效的，可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金 ...
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- Q小产权房屋产权房屋买卖合同纠纷吗？
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A
合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
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- Q民法典关于小产权房买卖合同的规定
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签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力，是当事人真实意思表示，合同不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良 ...
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- Q无产权证的安置房买卖合同有效吗？
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无房产证的安置房，签订的房屋买卖合同依法成立的，具有法律效力，但当事人有约定除外。安置房，是政府进行城市道路建设，和 ...
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- Q城中村小产权房买卖合同有效吗？
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城中村小产权房买卖合同有效。小产权房买卖合同是依法成立的，自成立时生效，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当 ...
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- Q有产权的集资房能买卖吗？
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集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款等。 ...
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- Q没有产权证的房子能买卖吗？
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没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产 ...
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- Q小产权房买卖违法吗？
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小产权房没有经过审批程序获得房产证的属于买卖违法。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其 ...
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- Q小产权房买卖合同怎么写？
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出卖人(甲方：身份证号码：买受人(乙方：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下 ...
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- Q小产权房买卖合同的内容是什么？
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首先应说明甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立该合同，其次就房屋情况，交易详情，成交价格，支付方式 ...
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- Q小产权房买卖合同能公证吗？
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小产权房屋买卖合同一般不能公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于 ...
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- Q房子没有产权证可以买卖吗？
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房子无产权证是不可以买卖的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 下列房地产，不得转让：
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- Q无产权房屋买卖合同的效力
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A
无产权房屋买卖合同是无效的。根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
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- Q集体产权的房子买卖可以公证吗
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根据我国相关法律规定，集体房屋应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后才可 ...
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- Q二手房买卖中未约定,配套无产权摩托车车库是否买卖， ...
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您描绘的问题能够先协商处置，假如处置不了再经过法律途径处理，建议让律师介入细节理解案情，好制定合理的处理计划
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- Q二手房买卖中未约定,配套无产权摩托车车库是否买卖， ...
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A
房子和车库可以分开销售
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