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公司租房期间出现违法行为的，出租人可以依法解除房屋租赁合同。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内实施违法行为的由承租人自行承担法律责任，出租人不需要担责。法律依据：《民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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- Q不经其他共有人同意，能把房子出租吗？
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《物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...
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- Q你好我想问我买的房子被开发商骗了买房子之前说70年产 ...
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A
你好，你可以维权，建议你合法维权，你可以收集相关证据起诉开发商欺诈，进而解除合同。
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- Q问题类型：房产租赁问题描述：房屋出租房东没按合同时 ...
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A
这种情况可以走民事诉讼，详情请致电15201539836
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- Q你好下午要咨询的是一个房产的问题我爸爸有一套房子好 ...
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A
您好。亲人之间最主要的还是感情，不能为了财产而闹到法院。其实你们最好的解决方式，是找姑姑协商一下，看看怎么解决比较好。你 ...
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- Q你好，我想问一下上海一个房间分成好几个房间出租违法 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：大房子隔成许多小间出租在大部分地区违法，使用隔墙将房屋隔开后出租的 ...
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- Q你好，我养的猫关在楼里，今天在楼下等了一天，是栋出 ...
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你好，可以报警处理。
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- Q律师就是出租房住的是隔断分整租房子 隔音不好 然后现 ...
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你好，具体需要看合同是怎么约定的
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- Q本人房子2017年交房，精装修，2018年房子出现墙面大面 ...
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A
诉讼什么进度了
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- Q律师你好，我的房子出租，租户不交房租，这种情况我是 ...
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A
你好，根据您的情况，建议协商处理或者起诉。
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- Q出租个房子无房证开店办执照怎么办
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无房证的出租房办开店执照的方法是：可以到街道办事处或居委会开具证明，证明房产产权的归属，然后携带相关资料到工商局申请办理 ...
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- Q空房子不住人放骨灰盒违法吗？
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A
空房子不住人放骨灰盒的行为没有违法。由于现行法律法规对此并没有作出明确禁止性的规定，对于公民而言，法无禁止即可为。 ...
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- Q法院起诉后的房子可以出租吗
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向人民法院起诉后，未被限制房产权利的房子可以出租，房子的物权和经营权并不会受到限制，法律也没有规定该种情况的房屋是禁止出 ...
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- Q出租房子漏水了维修费该谁出
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A
属于房屋原因租房漏水的维修费该房东出，因租客使用不当造成租房漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动 ...
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- Q已经出租的房子还可以出售吗
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A
可以出售已经出租的房子。房子在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有 ...
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- Q自己家的房子出租，自己打印的合同是否生效？
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您好，房屋租赁合同有无法律效力，主要从合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，房屋是否为法 ...
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- Q没有房产证的房子可以出租吗？
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不可以。没有产权证的房子禁止出租。
《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
1、属于 ...
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- Q物业费没有交被起诉的房子是否可以继续出租
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房子没有交物业费被起诉的，可以继续出租，但诉讼期间房子被查封的非经法院允许不可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封 ...
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- Q违法建筑可以出租吗
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A
不可以出租违法的建筑。违法建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准 ...
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- Q出租房子给公司出现违法怎么办
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A
公司租房期间出现违法行为的，出租人可以依法解除房屋租赁合同。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用 ...
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- Q被起诉的房子可以出租吗？
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A
要看房子是否被查封，房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用 ...
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- Q在自己家的院子里盖房子违法吗
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A
在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。
《中华人民共和国土地管理法》 第六 ...
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- Q儿子卖掉父亲的房子是违法的吗？
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A
一般父亲的房子属于私有财产，儿子把父亲的房子卖了是违法的。
《中华人民共和国民法典》
第二百六十六条 私人对 ...
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- Q机关单位的房子能出租吗？
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政府单位的房子可以出租，具体需要经过相关部门的审批。行政事业单位出租和对外投资使用国有资产的，应当报同级财政部门或主 ...
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- Q公务员有自己的房子出去租房子违法吗？
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不违规。公务员自己有房子还出去租房子不属于公务员法的禁止性规定。
《中华人民共和国公务员法》 第五十九条 公务员应 ...
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- Q没有房证出租违法吗？
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违法的，在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允 ...
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- Q二房东隔断房子违法吗？
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承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使 ...
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- Q学校的房子可以出租吗？
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大学的房屋没有特殊规定是可以的。中小学校、幼儿园的土地、校舍不得改变用途，不得对外租赁，影响教学，否则，主管人员和直 ...
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- Q没有预售证卖房子违法吗？
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开发商没有预售许可证卖房是违法的。如果开发商未取得预售许可证，是不得进行商品房预售的。如果购房者发现开发商存在无预售 ...
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- Q抵押贷款的房子可以出租吗？
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按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意 ...
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- Q出租公租房违法吗？
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违法。公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。房屋转租合法的条件房屋转租，是指 ...
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- Q有法律纠纷的房子可以出租吗？
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一般是可以的，没有法律明令禁止此种行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。有纠纷的 ...
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- Q房子隔断租赁违法吗？
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违法。根据相关法律规定,出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分 ...
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- Q买的房子有些违法建筑怎么办？
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购买房屋部分属于违章建筑，原告请求解约并双倍返还定金。违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同无效。购买者若不知道所 ...
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- Q在农村宅基地盖房子是违法的吗？
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农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米，建房的面积不可以超过宅基地面积。建房不可以超过三层，总面积不能超过360平方米 ...
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