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按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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- Q房子是男方名字婚前出的首付婚后我俩共同还贷现在男方 ...
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A
他可以抵押房子，要求对方是善意第三人，建议您将房本自己收好，或者要求你的丈夫配合去房产局申请办理增加房屋产权共有人
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- Q我老舅当初用我的名贷款买的楼房每月我老舅都还着房贷 ...
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A
建议您与老舅协商签署一份详细协议，以保障您的权益。
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- Q婚前男方父亲就用男方的房子抵押贷款，婚后三年房款还 ...
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A
发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑、认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回 ...
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- Q你好！我想咨询一下，我准备离婚，已经登记第一次了， ...
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A
你好，根据你的叙述可能是属于担保，需要看具体贷款合同是怎么规定的，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过 ...
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- Q老公背着我借平台钱搞期货全亏了 一起43万，这个是属 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后 ...
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- Q房子抵押有贷款30万用于男方开店，离婚时约定双方共同 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q王律师，你好，有光房产的问题想咨询一下，我爸妈的房 ...
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A
你好，从法律上面来说你这个没有具体的规定，从生活情理上你可以要求
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- Q我朋友做生意投资失败，现在法院把他房子查封，他又找 ...
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A
你好，具体情况不能确定，你可以详细叙述一下或者电话咨询我们
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- Q房子抵押银行贷款如何办理
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A
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- Q婚前买的房子有抵押贷款作为夫妻的共同财产吗？
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A
婚后还贷的部分属于夫妻的共同财产，结婚之前的那一半，就是属于个人的。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六 ...
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- Q抵押贷款的房子可以出租吗？
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A
按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意 ...
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- Q抵押贷款的房子能卖吗？
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A
抵押后的房屋可以买卖，但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息，银行便可以依法将房屋出售给别人。如果 ...
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- Q房子抵押贷款没放款能撤销吗
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A
房贷合同签了没放款可以撤销,不过要在没办理抵押之前。如果办理了抵押就不可以,因为办理抵押后就认定位合约已生效,不可以单方 ...
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- Q退休了还能用房子抵押贷款吗
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A
可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房屋抵押贷款需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证；
2、评估 ...
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- Q父母退休了房子能抵押贷款吗
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A
父母退休了，房子能抵押贷款。根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。根据相关法律规定，为担保债务 ...
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- Q公务员可以用房子抵押贷款吗？
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A
可以，公务员也和其他的公民享受一样的权利。只不过公务员不能申请个人经营贷款。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取 ...
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- Q农村有房地产证明书的房子可以抵押贷款吗？
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A
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村 ...
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- Q房子还没交房，可以抵押贷款吗？
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A
不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，需要申请材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证 ...
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- Q孩子可以用父母的房子抵押贷款吗？
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A
子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的，除非父母写了授权书授权子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按 ...
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- Q民间贷款团体能抵押房子吗？
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A
民间借贷可以抵押房屋担保，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。抵押房屋贷款流程具 ...
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- Q公务员可以用房子抵押贷款吗
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A
可以，公务员也和其他的公民享受一样的权利。只不过公务员不能申请个人经营贷款。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取 ...
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- Q农村有房产证的房子可以抵押贷款吗
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A
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村 ...
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- Q房子还没交房可以抵押贷款吗
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A
不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，需要申请材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证 ...
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- Q不是全款的房子可以抵押贷款吗
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A
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：一是通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到 ...
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- Q房子抵押贷款还完后需要什么手续
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A
付清抵押贷款，银行在规定时间内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手 ...
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- Q更名后 买方不去银行办理抵押贷款我们没没有正式房屋 ...
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A
要看你们合同的具体约定。
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- Q我和我哥买了一套房子，是以我的名义贷款，但由两人共 ...
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A
如果以你的名义贷款买房，还不上按揭贷款银行自然会行使房产的抵押权，和你们私下约定是否共同有你和你哥还款没有关系，和你们现 ...
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- Q请问，房子抵押给贷款公司，贷款公司能买卖我的房子吗
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A
除非你们协商一致，否则只能通过法院拍卖房屋！
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- Q向您我公婆拿他们的房子抵押贷款，我作为借贷人贷款给 ...
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A
你好，出借人没关系。
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