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问 本人房子2017年交房，精装修，2018年房子出现墙面大面积渗水，瓷砖空心，墙裂缝，反馈物业，维修不少于5次，当时出租收益签了5年合同，因为这些问题提前对方终止了，有合同原件，现在厨房瓷砖也掉落很大裂缝，厕所磁砖掉落，墙面渗水，衣橱发霉，起诉开发商，只说维修，我应该如何处理维护自己的合法权益本人房子2017年交房，精装修，2018年房子出现墙面大面积渗水，瓷砖空心，墙裂缝，反馈物业，维修不少于5次，当时出租收益签了5年合同，因为这些问题提前对方终止了，有合同原件，现在厨房瓷砖也掉落很大裂缝，厕所磁砖掉落，墙面渗水，衣橱发霉，起诉开发商，只说维修，我应该如何处理维护自己的合法权益
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