大律网
如果自己的土地使用权被他人强占的话带房产证或宅基地证，找村委会或居委会帮助调解，如果调解不成，可以到法院起诉他人。地权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
-
- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
-
A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
-
A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权 ...
-
- Q有房产证划拨土地的房屋能交易么
-
A
有房产证的，可以交易划拨土地的房屋。但是，划拨土地上的房屋转让或者转让时，当事人需要将有关材料带到国土资源管理部门办理转 ...
-
- Q重组家庭双方各带一个儿子，现在感情不合要起诉离婚， ...
-
A
你好，宅基地是属于集体所有，不属于个人，对于宅基地上的建筑属于个人，双方可以自行协商房屋归属。如果还需要进一步咨询，您可 ...
-
- Q有土地使用证的房屋，签订拆迁合同后，有人提出异议村 ...
-
A
您好，征地补偿款中的土地补偿部分并非全部归村民个人，村委会是可以扣留一部分的。
-
- Q有土地使用证的房屋，签订房屋拆迁合同后，有人提出异 ...
-
A
您好，尽管村委会可以扣留一部分土地补偿费，但是并非扣留多少都可以。
-
- Q有土地使用证的房屋，签订房屋拆迁合同后，有人提出异 ...
-
A
您好，对于拆迁补偿款扣留比例，全国没有统一的标准，由各省自行制定分配办法。在实践中，村委会预留土地征收补偿费的比例大约在 ...
-
- Q房屋土地使用年限是多少年
-
A
-
- Q房屋土地无偿赠与书如何写
-
A
房屋无偿赠与书的写法：
1、需要写明赠与人与受赠人的姓名或者名称、住所；
2、写明房屋的名称、位置、面积等信息；
3 ...
-
- Q集体土地上房屋强拆可以吗
-
A
集体土地上的房屋可以依法实施强拆，强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申 ...
-
- Q土地转为非建设用地房屋买卖能否变有效
-
A
土地转为非建设用地后，可以依法办理登记的房屋买卖有效。房屋买卖协议只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即 ...
-
- Q集体土地房屋的补偿标准
-
A
征收集体土地房屋的补偿标准是：集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿 ...
-
- Q你好咨询一下关于集体土地上房屋怎么交易
-
A
集体土地上的房屋不可以交易，根据法律的规定，农村集体所有土地的使用权不可以出让，转让或者出租用于非农业建设，在集体所 ...
-
- Q集体土地上房屋买卖的效力是什么
-
A
买卖集体土地上房屋的法律效力是：只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所 ...
-
- Q农村集体土地房屋能否遗赠
-
A
农村集体土地上的房屋可以办理遗赠继承手续。赠与人和受让人必须均是同一村的村民，受让人符合集体土地申请标准，所遗赠的房屋建 ...
-
- Q房屋预售后土地使用权抵押可以吗
-
A
预售房屋后可以抵押土地使用权。商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行 ...
-
- Q土地抵押房屋能否过户
-
A
经押权人同意，抵押土地上的房屋可以办理过户。已经通知抵押权人并告知受让人标的物已抵押的，转让行为有效；抵押期间抵押人未通 ...
-
- Q以单位名义出具土地证的房屋
-
A
一、一方交付价款，一方交付房屋，合同已履行完毕；附随义务是协助过户，履行了房产所有权变更手续，差土地使用权过户了；
- Q如何处理自己的土地被迫建造房屋
-
A
如果自己的土地使用权被他人强占的话带房产证或宅基地证，找村委会或居委会帮助调解，如果调解不成，可以到法院起诉他人。地 ...
- Q国有土地上房屋拆迁补偿条例包括
-
A
《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益 ...
- Q国有土地自建房屋转让如何纳税？
-
A
自建房房产过户的税负是：买方要缴纳1%的契税90平米以上的1.5%，卖方要缴纳1%的个人所得税和差价5.5%的营业税。
《中华 ...
- Q青岛对甘肃土地挂钩拆迁房屋如何倍？
-
A
1、菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田 ...
- Q行政复议答复书决定国有土地上房屋征收补偿
-
A
行政征收是一种带有强制性质的单方行政行为，是指行政主体凭借国家行政权，根据国家和社会公共利益的需要，依法向行政相对人 ...
- Q贵阳市国有土地上房屋拆迁补偿
-
A
拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费( ...
- Q农村国有土地房屋可以转让吗？
-
A
农村的土地一般都是集体所有，土地上边的房屋是可以转让给集体经济组织内部的成员，但是土地的所有权不能进行转让。
《 ...
- Q国有土地上的房屋已经完成了出让权，拆迁后如何补偿
-
A
拆迁对出让土地不赔偿，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿有被征收房屋 ...
- Q如何计算房屋过户土地出让金？
-
A
房屋过户土地出让金计算方法：补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积 ...
- Q土地租赁和房屋租赁的区别
-
A
土地租赁和房屋租赁区别如下： 一、含义不同 1、房屋租赁仅限于将房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额 ...
- Q房屋买卖土地使用权属于谁？
-
A
房地合一，房屋卖给别人，土地使用权随之转移。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移 ...
- Q房屋拆迁土地出让的赔偿标准
-
A
1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还 ...
- Q农村房屋土地使用证可以转让吗？
-
A
农村房子只有土地使用权一般不能办理过户。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村 ...
- Q房屋拆迁土地证明按房屋产权证计算
-
A
房屋拆迁时的补偿面积按房产证上的面积计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级 ...
- Q农村房屋有土地使用证，需要房地产证吗？
-
A
持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记，不动产权属证书仅是权利人享有该不动产物权的证明。
《中华人民共 ...
- Q房屋租赁包括占用的土地吗？
-
A
房屋租赁不涉及到土地使用权的，房屋租赁只是出租房屋。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租 ...
- Q农业改革拆除房屋的土地怎么办，安排宅基地怎么办？
-
A
国家会给予拆迁补偿。确权方面按照正规流程处理即可。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： ...
- Q城市集体土地房屋征收与补偿
-
A
集体土地房屋征收与补偿标准:1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产 ...
- Q城市集体土地房屋征收与补偿
-
A
集体土地房屋征收与补偿标准:1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产 ...
- Q2012政府搞沟道治理工程在我家承包地里修了挡墙水无法 ...
-
A
搜集证据，立马起诉，现在评价我帮你
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录