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问 本人父亲于2006年10月3万元购买了一处宅基地，2023年5月卖方将本人父亲起诉至法院，要求《售房合同》无效以及支付相关诉讼费用，本人反诉要求赔偿47W，本金利息13W，装修14W，房屋及土地增值20W，法院开庭后至今未宣判，法官让我把我的想法和支持该想法的相关案例整理成书面材料邮寄至法院，目前网上能找到的案例可以判定双方的承担过错的比例，由于该房屋未拆迁，所以房屋的价值无法评估，请问有什么好的办法吗本人父亲于2006年10月3万元购买了一处宅基地，2023年5月卖方将本人父亲起诉至法院，要求《售房合同》无效以及支付相关诉讼费用，本人反诉要求赔偿47W，本金利息13W，装修14W，房屋及土地增值20W，法院开庭后至今未宣判，法官让我把我的想法和支持该想法的相关案例整理成书面材料邮寄至法院，目前网上能找到的案例可以判定双方的承担过错的比例，由于该房屋未拆迁，所以房屋的价值无法评估，请问有什么好的办法吗
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