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买卖集体土地上房屋的法律效力是：只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所签订的房屋买卖合同均发生效力。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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- Q珠海市斗门区白蕉镇黄家村有集体土地建设用地使用证并 ...
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女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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- Q你好农村老家房前邻居圈占集体土地种菜先后2次投诉123 ...
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A
可以法院诉讼，具体电话沟通
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- Q我投诉宝田村化粪池项目，就此项目开过两次村民大会， ...
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A
你好，建议协商处理，或向上级部门反应
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- Q集体土地征收补偿怎样认定
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集体土地征收应当按照土地原用途足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及被征地人群的社会保障费用，土地 ...
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- Q农民集体所有的土地可以买卖吗
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A
不可以买卖农民集体所有的土地。农民集体土地归村集体经济组织所有，农民个人对集体土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不 ...
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- Q集体土地买卖合同有效吗
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A
买卖集体土地的合同无效。集体土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由 ...
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- Q侵占学校集体土地违法吗
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A
违规侵占学校集体土地的行为属于违法。学校集体土地被侵占的当事人可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，当事人不愿 ...
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- Q村集体以土地流转的名义出卖农民土地怎么办
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以土地流转的名义，村集体出卖农民土地的应由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土 ...
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- Q集体土地建设用地使用证有什么用
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A
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地 ...
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- Q集体土地征收补偿怎样认定
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- Q集体土地买卖合同有效吗
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- Q侵占学校集体土地违法吗
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A
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- Q集体合同的订立效力
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A
集体合同的订立效力如下：
1、如果是依法订立的集体合同，对用人单位和劳动者具有约束力；
2、如果集体合同是行业性、区域 ...
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- Q关于集体土地使用权的含义是什么
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A
集体土地使用权是对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权有宅基地、自留土地、公用企事业三种形式。集体土地的所有权不 ...
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- Q集体土地上房屋强拆可以吗
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A
集体土地上的房屋可以依法实施强拆，强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申 ...
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- Q农民集体所有土地的范围
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A
我国集体土地范围是：无特殊规定的农村和城市郊区的土地；宅基地和自留地、自留山；集体土地上修建管理的道路、水利设施用地；被 ...
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- Q集体土地房屋的补偿标准
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A
征收集体土地房屋的补偿标准是：集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿 ...
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- Q集体土地转让合同是否有效
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A
集体土地转让的合同一般而言是没有效的，但如果出于土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性目的，且经过依法登记， ...
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- Q你好咨询一下关于集体土地上房屋怎么交易
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A
集体土地上的房屋不可以交易，根据法律的规定，农村集体所有土地的使用权不可以出让，转让或者出租用于非农业建设，在集体所 ...
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- Q爷爷留下来给我爸爸的集体土地建设用地使用证，我爸爸 ...
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A
您好，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。爷爷留下来给您爸爸的集体土地建设用地使用证，有意 ...
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- Q集体户口复印件有法律效力吗？
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A
原则上复印件是不能单独作为证据的，法院对此只是考虑使用，一般来说是没有法律效力的，除非双方都认可，没有异议。根据最高 ...
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- Q集体户口复印件有法律效力吗？
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原则上复印件是不能单独作为证据的，法院对此只是考虑使用，一般来说是没有法律效力的，除非双方都认可，没有异议。根据最高 ...
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- Q集体户口复印件有法律效力吗？
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原则上复印件是不能单独作为证据的，法院对此只是考虑使用，一般来说是没有法律效力的，除非双方都认可，没有异议。根据最高 ...
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- Q集体土地上房屋买卖的效力是什么
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买卖集体土地上房屋的法律效力是：只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所 ...
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- Q集体土地转让合同的效力
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根据我国相关法律规定，集体土地转让合同效力须视情况而定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经 ...
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