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土地转为非建设用地后，可以依法办理登记的房屋买卖有效。房屋买卖协议只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效，房屋买卖协议有效但无法办理房屋所有权转移的买卖行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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- Q 家里有块地是属于乡村不是城区的但是这里的建设已经 ...
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属于违章建筑，根据当地规划及城市管理部门的要求来拆除或者罚款处理
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- Q地点：唐山市滦县崔家坟要拆迁还未评估到我们家发现土 ...
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A
一般是以土地使用证上的面积进行补偿，但是实际面积可以进行争取。可委托律师进行谈判沟通或索赔
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- Q公司以回购土地辞退员工违法吗
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A
如果没有旷工等违反公司章程的现象，辞退员工是应当进行赔偿的。您描述的情况比较宽泛，回购土地跟个人也是没有关系的，应当违法
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- Q你好我家住金普新区三十里堡镇山嘴村现在因为我村建筑 ...
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A
主张对方赔偿造成损失，地上树苗为主。可直接起诉造成损失的对方
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权 ...
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- Q您好律师本人于711日接到电话并被告知需要将学生账户 ...
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A
你好，你是否在该平台有借贷，如果没有真实的借贷你可以置之不理，如果被继续骚扰你第一时间报警处理。
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- Q离婚土地补助款是否属于个人财产
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A
《民法典》规定，婚后取得土地补偿的，属于夫妻共同财产，按照有关法律规定分割。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法 ...
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- Q有房产证划拨土地的房屋能交易么
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A
有房产证的，可以交易划拨土地的房屋。但是，划拨土地上的房屋转让或者转让时，当事人需要将有关材料带到国土资源管理部门办理转 ...
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- Q买房时土地证没有过户怎么办
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A
买房时，土地证没有转让。当事人可以凭房地产证和未转让的土地证到当地土地局办理土地证转让，并办理新的房地产证。我国实行土地 ...
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- Q房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗
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A
房权证书转让，土地证书未转让，房屋属于取得产权证书的一方。另一方可以将转让的产权证书和未转让的土地证书带到当地土地局办理 ...
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- Q国有土地使用权怎么出让
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A
国有土地使用权转让方式如下：1。招标转让。2.拍卖转让。3.协议转让。协议转让是指转让人与受让人就土地使用权转让条件和双方的 ...
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- Q婚前房经婚后多次炒卖是否可转为共同财产？
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A
郭某于婚前购买了一套房屋，婚后对此套房屋进行多次买卖交易后，才购买了现在居住的房屋，因此，现居住的房屋属于婚前房产于婚后 ...
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- Q珠海市斗门区白蕉镇黄家村有集体土地建设用地使用证并 ...
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A
女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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- Q因开发商和政府批准用地原因，造成无法办理房产证，现 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，根据你的叙述不能做出具体判断， 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q集体土地建设用地使用证有什么用
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A
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地 ...
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- Q土地转为非建设用地房屋买卖能否变有效
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A
土地转为非建设用地后，可以依法办理登记的房屋买卖有效。房屋买卖协议只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即 ...
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- Q爷爷留下来给我爸爸的集体土地建设用地使用证，我爸爸 ...
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您好，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。爷爷留下来给您爸爸的集体土地建设用地使用证，有意 ...
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- Q工业用地的土地使用权转让的程序是怎样的
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A
转让工业用地土地使用权需要交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可 ...
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- Q集体土地建设用地转让
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A
土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体 ...
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- Q集体土地证转为房地产证
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A
持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权（或者承包经营权），属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记。
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- Q留用地转为建设用地
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A
首先要看是否符合当地的土地利用总体规划，在符合规划的前提下，需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续，由省市下达用地 ...
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- Q集体土地建设用地使用证可以继承吗？
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A
集体土地建设用地使用权可以继承。土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。承包关系与继承个人承包应得的个人收益 ...
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- Q集体土地可以用于宗教用地吗？
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A
中华人民共和国的土地所有权只有两种归属：集体所有和国家所有
《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和个 ...
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- Q缴纳新增建设用地使用费就成了国有土地了吗
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A
新增建设用地有偿使用费是政府在批次报地(把农民手里的地报给上级批准收为国有土地) 的时候给上一级政府或省级政府交的土地款 ...
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- Q工业用地土地使用税标准
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城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使 ...
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- Q建设用地使用权与土地承包经营权的区别
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A
一、权利性质不同。土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。二、 ...
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