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按照买卖房屋的类型，若属于一手房可以寻找建设局,消协和房地产管理部门来请求解决纠纷，若属于二手房则通过法院进行法律诉讼维护自身的合法权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二条 中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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- Q未经许可所建的房屋能销售吗？
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A
土地的使用必须依法取得，房产开发必须依法向政府有关职能管理部门办理相关审批手续并取得相关许可证件，两公司在未办理相关审批 ...
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- Q销售合同纠纷案件！我没有和材料供应商签订正式的采购 ...
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A
1、材料是否能抵扣付款，需要跟材料商协商 2、法院会根据个案情况，制定还款方式，可分期 3、起诉甲方支付工程款需要根据你们 ...
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- Q房产部门可否撤销房屋产权证
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A
房产管理部门可以依法撤销房屋的产权证书。不动产灭失的、权利人放弃不动产权利的、不动产被依法没收征收或者收回的、生效法律文 ...
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- Q房屋销售合同有效吗？
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A
房屋买卖合同有效期是多长时间法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。
《中华人民共和 ...
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- Q房屋销售合同有效吗？
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A
房屋买卖合同有效期是多长时间法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。
《中华人民共和 ...
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- Q房屋销售合同有效吗？
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A
房屋买卖合同有效期是多长时间法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。
《中华人民共和 ...
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- Q房屋销售欺诈的双倍赔偿情形有哪些
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A
以欺诈方式销售房屋适用双倍赔偿的是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵 ...
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- Q房屋销售合同违约责任如何进行处理
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A
处理房屋销售合同违约责任的方法是：
（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，支付一定数额的金钱；- Q房屋虚假销售的时效多长时间
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A
虚假销售房屋进行诉讼的时效一般是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二 ...
- Q取得房屋销售许可证的条件
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A
得商品房预售许可证应当具备下列条件:
1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
2.按照土地管理部门有关规 ...
- Q房屋安全鉴定找哪个部门
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A
房屋的质量安全可以找建筑工程质量监督部门进行鉴定。房屋严重损坏的、改变房屋用途的、拆改房屋结构的、在房屋上设置高耸物的、 ...
- Q房屋租赁纠纷处理部门是谁
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A
处理房屋租赁纠纷的部门一般是房地产管理部门。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租 ...
- Q房屋销售收费标准
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A
(一)、卖方应付的费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元， ...
- Q终止房屋销售合同的注意事项
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A
在双方签订正式房地产之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需 ...
- Q加工销售香港过来的走私苹果手机，归那个部门管理，有 ...
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A
刑法第一百五十三条走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下 ...
- Q房屋销售合同有效期
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A
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。
《中华人民共和国民法典》 第四 ...
- Q房屋确认属于哪个部门？
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A
对房屋所有权归属发生争议，无法调解解决的，可以向法院提起确权诉讼，要求对房屋所有权归属作出确认。
《中华人民共和 ...
- Q农村房屋出售后悔也有房屋销售协议可以回来吗？
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A
双方已经签订买卖合同，在协议签订后后悔涉及违约，如果要回根据合同得承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》
- Q房屋销售合同纠纷管辖法院的确定
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A
房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为：
1、约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。
2、没有约定，则管辖法院 ...
- Q法院判决房屋销售协议无效，现已生效，并起诉对方返还 ...
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A
因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋 ...
- Q确定房屋销售合同的实际损失
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A
实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的 ...
- Q农村房屋销售可以公证吗？
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A
农村住房买卖可以做公证。
农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、 ...
- Q抵押房屋销售合同协议有效吗？
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A
按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力，只要按揭买卖合同依法成立并生效，协议就有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订 ...
- Q房屋销售合同公证书具有法律效力吗？
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A
房屋买卖合同公证后有效，房屋买卖合同依法成立后就是有效的，是否公证并不是合同生效的必要条件。行为人具有相应的民事行为 ...
- Q房屋销售合同丢失在哪里？
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A
房屋买卖合同丢失的，应当到开发商处补办。当事人可以到房管局查询是否已经备案，有备案的，可以和开发商重新签订合同，在签 ...
- Q房屋销售公证委托书
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A
1.要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。2.要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的 ...
- Q农村房屋销售如何转让收费
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A
由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土 ...
- Q正式版本的房屋销售合同使用公积金
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A
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价 ...
- Q房屋买卖属于政府哪个部门管辖
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A
一般有房管部门，当地没有设相关部门的，可以去当地的建设部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人 ...
- Q房屋销售公证需要办理哪些手续？
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A
申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明， ...
- Q房屋销售合同终止后，可以主张房屋使用费
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如果房屋的买卖合同解除后不需要支付房屋的使用费，但是如果在合同履行期间任何一方给对方造成了损失是需要支付违约费用的， ...
- Q哪个部门处理房屋销售合同纠纷？
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按照买卖房屋的类型，若属于一手房可以寻找建设局,消协和房地产管理部门来请求解决纠纷，若属于二手房则通过法院进行法律诉讼 ...
- Q房屋拆迁属于哪个部门管理
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归国家建设部管。 根据《拆迁条例》的规定,国家建设部主管全国的城市房屋拆工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针 ...
- Q房屋销售合同备案登记的性质
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备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法规规定办理租赁合同 ...
- Q房屋销售合同风险转移规则
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风险转移的基本规则：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当 ...
- Q房屋销售合同适用于消费者权益
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A
消费者购买房屋时产生纠纷的，是适用消费者权益保护法的，消费者可以通过协商、请求消费者协会调解、诉讼等方式维权。
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- Q找哪个部门处理农村房屋纠纷？
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解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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标准是当事人有没有按照合同约定或者法律的规定,全面、完全履行各自所要承担的义务,全部履行完毕后,合同的权利义务关系终止， ...
- Q农村房屋转让在哪个部门？
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办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
《中华人 ...
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