大律网
处理房屋销售合同违约责任的方法是：
（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，支付一定数额的金钱；
（二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时，作出经济补偿；
（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q您好，我不是房子的户主，我也没有明确我能决定房子的 ...
-
A
您好，不需要双倍付违约金，但是需要支付双倍的定金来进行赔偿。
-
- Q房屋租赁有关合同填写
-
A
请问是合同内容不清楚的问题，还是需要帮助撰写合同呢？
-
- Q出租房屋未与租客签订租赁合同现租客是居住过程中导致 ...
-
A
双方已经形成了租赁合同关系。如果家电因对方不当使用产生的损坏，应当找对方进行赔偿。是否解除合同关系，可由双方协商解决。
-
- Q房屋实际情况和购房合同有出入，咋维权？
-
A
你可以查看购房合同中的房屋平面图，如果房屋实际情况与房屋平面图不符，你可以起诉开发商，要求其承担违约责任。
-
- Q我和中介签了一年的房屋租赁合同然后我715号和中介说 ...
-
A
你好，可以从搬走之日和中介协商转租退租的事情，可能是要赔付一部分违约金，因为按照合同约定并未到期，如果合同到期可以选择不 ...
-
- Q未经许可所建的房屋能销售吗？
-
A
土地的使用必须依法取得，房产开发必须依法向政府有关职能管理部门办理相关审批手续并取得相关许可证件，两公司在未办理相关审批 ...
-
- Q销售合同纠纷案件！我没有和材料供应商签订正式的采购 ...
-
A
1、材料是否能抵扣付款，需要跟材料商协商 2、法院会根据个案情况，制定还款方式，可分期 3、起诉甲方支付工程款需要根据你们 ...
-
- Q房屋销售合同有效吗？
-
A
房屋买卖合同有效期是多长时间法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。
《中华人民共和 ...
-
- Q房屋销售合同有效吗？
-
A
房屋买卖合同有效期是多长时间法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。
《中华人民共和 ...
-
- Q房屋销售合同有效吗？
-
A
房屋买卖合同有效期是多长时间法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。
《中华人民共和 ...
-
- Q房屋销售合同违约责任如何进行处理
-
A
处理房屋销售合同违约责任的方法是：
（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，支付一定数额的金钱；- Q终止房屋销售合同的注意事项
-
A
在双方签订正式房地产之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需 ...
- Q房屋销售合同有效期
-
A
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。
《中华人民共和国民法典》 第四 ...
- Q房屋销售合同纠纷管辖法院的确定
-
A
房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为：
1、约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。
2、没有约定，则管辖法院 ...
- Q确定房屋销售合同的实际损失
-
A
实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的 ...
- Q抵押房屋销售合同协议有效吗？
-
A
按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力，只要按揭买卖合同依法成立并生效，协议就有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订 ...
- Q房屋销售合同公证书具有法律效力吗？
-
A
房屋买卖合同公证后有效，房屋买卖合同依法成立后就是有效的，是否公证并不是合同生效的必要条件。行为人具有相应的民事行为 ...
- Q房屋销售合同丢失在哪里？
-
A
房屋买卖合同丢失的，应当到开发商处补办。当事人可以到房管局查询是否已经备案，有备案的，可以和开发商重新签订合同，在签 ...
- Q正式版本的房屋销售合同使用公积金
-
A
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价 ...
- Q房屋销售合同终止后，可以主张房屋使用费
-
A
如果房屋的买卖合同解除后不需要支付房屋的使用费，但是如果在合同履行期间任何一方给对方造成了损失是需要支付违约费用的， ...
- Q哪个部门处理房屋销售合同纠纷？
-
A
按照买卖房屋的类型，若属于一手房可以寻找建设局,消协和房地产管理部门来请求解决纠纷，若属于二手房则通过法院进行法律诉讼 ...
- Q房屋销售合同备案登记的性质
-
A
备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法规规定办理租赁合同 ...
- Q房屋销售合同风险转移规则
-
A
风险转移的基本规则：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当 ...
- Q房屋销售合同适用于消费者权益
-
A
消费者购买房屋时产生纠纷的，是适用消费者权益保护法的，消费者可以通过协商、请求消费者协会调解、诉讼等方式维权。
...
- Q履行房屋销售合同的标准
-
A
标准是当事人有没有按照合同约定或者法律的规定,全面、完全履行各自所要承担的义务,全部履行完毕后,合同的权利义务关系终止， ...
- Q民间房屋销售合同协议受法律保护吗？
-
A
房屋买卖协议只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。
《中华人民共和国民法典》
...
- Q判断房屋销售合同是否有效，以强制转让
-
A
可以凭生效的法院判决书申请办理过户。人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭 ...
- Q办理房屋销售合同公证应提交哪些材料？
-
A
办理房屋买卖合同公证需要以下这些材料：房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；房产所有权证；房产管理部 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录