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- Q拆迁赔偿房怎么办理房地产证能转让吗
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安置房办理房产证的流程是：携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用 ...
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- Q房地产不得买卖转让的情形有哪些
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房地产不得买卖转让的情形主要有：
1、房产的权属有争议的；
2、房地产的土地使用权被依法收回的；
3、司法机关和行政 ...
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- Q房地产不得转让情形是什么
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- Q房地产准转让的流程是什么
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- Q个人转让房地产土地增值税如何计算
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计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地 ...
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- Q房地产转让不能写委托书怎么写？
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要去公证处办理公证，公证处有固定格式的《委托书》，公证很方便，带上双方委托人，被委托人的身份证件，就可以了。
《 ...
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- Q旁系亲属赠与房地产如何转让
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1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2 ...
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- Q房地产能转让与不能转让的详细解读
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房地产转让的方式有：买卖、赠与、继承或者其他合法方式。不能转让的房地产包括：未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房 ...
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- Q房地产转让办理程序是怎样的
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转让房地产需要签订房产转让合同，交付全款或首付款；双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价 ...
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- Q房地产准转让的流程具体是什么
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转让房地产的具体流程如下：签署转让合同确立买卖关系；进行网签，办理贷款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办 ...
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- Q哪些情况禁止转让房地产合同
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禁止转让房地产合同的情况有：房地产合同的转让未通知债务人的；房地产合同的转让未遵守一定程序的；房地产合同的转让违背社会公 ...
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- Q买卖转让子女需要缴纳多少税？
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按房屋买卖办理过户，过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140 ...
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- Q苏州房地产转让
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1、房产买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其 ...
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- Q丈夫说把房地产转让给我，让我自己还房贷
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贷款买二手房过户流程如下：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权 ...
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- Q夫妻房地产转让需要偿还贷款吗？
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夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭 ...
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- Q房地产转让办理程序有哪些
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转让房地产需要签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权 ...
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- Q国家允许房地产开发资质转让吗
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国家禁止转让房地产开发资质。房地产开发资质是由国务院建设行政主管部门、县级以上人民政府房地产开发主管部门负责的，取得该资 ...
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- Q房地产转让要按照哪些程序办理
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转让房地产的程序是：签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件 ...
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- Q不得转让的房地产有哪些
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以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公 ...
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- Q房地产股权转让税费
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房地产股权转让的税费缴纳标准：
1、一般需要缴纳企业所得税、个人所得税、印花税等；
2、如果转让方是个人的，要交纳个人 ...
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- Q夫妻需要办理房地产转让手续
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夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不 ...
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- Q离婚后房地产转让需要双方共同处理吗？
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A
没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照 ...
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- Q房地产转让需要户口簿吗？
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办理房产证过户时是需要户口本的。
房产过户需要准备资料有：
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证 ...
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- Q孩子十八岁以下可以转让房地产吗？
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可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。
《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当 ...
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- Q老人去世继承房地产转让费
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继承主要费用是继承权公证 ，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税 和契税 。 继承 ...
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- Q房地产需要以公司名义转让吗？
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不动产投资入股产权需要过户，我国实行严格的不动产登记制度，交付使用和进行权利登记是不动产投资生效的两个必要条件。以不 ...
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- Q人死后房地产转让需要多少钱？
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先办理继承过户，再办理出售过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡 ...
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- Q房地产转让需要5年时间。现在可以签订销售合同吗？
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A
如果在开发商手里买房子，当时就可以办理产权证，如果是在个人手里买房子，也不需要5年，需要在当地的房产管理局去公证并签购 ...
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- Q房地产转让需要什么手续？
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房屋转让需要以下这些手续：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订 ...
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- Q转让房地产需要哪些手续？
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房产转让需要的手续：
1、转让当事人签订书面转让合同；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房 ...
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- Q父母能把房子转让给未成年子女吗？
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可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要 ...
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- Q出售子女继承的房地产需要缴纳20%的个人所得税吗？
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1.是的。我国个人所得税法的规定，个人继承房屋后，对房屋进行出售的，按百分之二十的税率征收所得税。
《中华人民共和 ...
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- Q以老赖成年子女名下的房地产
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成年子女的房产属于个人私有财产的，是不可以被执行的。子女名下房产老赖无权随意处置。如果是未成年，除为了被监护人利益外 ...
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- Q以负债名义转让房地产可以吗？
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不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后， ...
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- Q房屋遗产转让给子女需要税费吗？
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继承的房屋一旦再次转让，转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税，有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税，民间也把 ...
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- Q如何计算个人转让房地产增值税？
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A
一、能提供评估价格的计算方法：
土地增值税应纳税额转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率
1. ...
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- Q父母离婚财产转让给子女
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父母离异房屋产权，可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证， ...
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- Q婚后父母把房地产转让给儿子，媳妇有份吗？
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父母房子过户给儿子时候，没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么 ...
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- Q当地户口不能转让房地产吗？
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过户和户口没有必然联系，无论购房者户口在那里，房子都能过户到购房者名下。
《中华人民共和国民法典》
第二百 ...
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- Q房地产可以转让吗？
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不动产其实是可以进行转让的，只要行为人拥有不动产的所有权就可以了。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产 ...
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- Q夫妻双方财产赠与子女办理财产转让登记需要夫妻双方在 ...
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办理房产赠与过户，夫妻双方不一定必须到场，他可以指定他的授权人（比如律师）来处理此事。婚后买的房子，就算房产证上只有 ...
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- Q房地产证转让需要结婚证吗？
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如果两人结婚但户籍地址不在一起的，需要出示结婚证，如果夫妻二人的户口在一起，则不需要结婚证。房地产转让需要几个步骤， ...
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- Q房地产转让给子女新规定
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父母房产过户给子女的新政策就是继承过户免征契税。父母房产过户子女新规是：1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；2 ...
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- Q房地产转让给未成年子女
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将房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。
《房屋登记办法》
第四条 房屋登记，由房 ...
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- Q上海房地产转让给子女新规
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父母房产过户子女新规:
1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2、非法定 ...
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