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按房屋买卖办理过户，过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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- Q你好你好，我是乙方现在要买个抵押车，甲方想把车卖给 ...
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A
要求过户
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- Q房地产不得买卖转让的情形有哪些
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A
房地产不得买卖转让的情形主要有：
1、房产的权属有争议的；
2、房地产的土地使用权被依法收回的；
3、司法机关和行政 ...
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- Q股权转让都缴纳什么税
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A
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- Q买卖的房屋属于哪些情况不得转让
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A
不得买卖转让的房屋有：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁 ...
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- Q个人转让住房是否缴纳土地增值税
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A
对于个人转让住房的行为一般免征土地增值税。个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收 ...
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- Q平价转让股权是否缴纳个人所得税
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A
平价转让股权在一般情况下是需要缴纳个人所得税的。根据相关法律规定，利息、股息、红利所得财产转让所得，财产转让所得，以及工 ...
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- Q转让公司股份需要缴纳什么税？
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A
企业股权转让涉及到的税有企业所得税和印花税，企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税；企业股权 ...
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- Q买卖转让子女需要缴纳多少税？
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A
按房屋买卖办理过户，过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140 ...
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- Q企业转让土地使用权需要缴纳什么税
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A
企业依法转让土地使用权的税费有：增值税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的 ...
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- Q房屋买卖要怎么缴纳税款
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A
买卖房屋时，买家缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家缴纳交易费、房款0.05%的印花税、 ...
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- Q按什么计算股权转让缴纳个人所得税？
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A
股权转让个人所得税的计算公式为：个人所得税应纳税额=（股权转让收入—本金（原值）—合理费用）x20%。股权转让所得属于财产 ...
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- Q如何缴纳自然人股权转让印花税？
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A
1、当公司有实际入资的资金根据转让的金额，双方缴纳万分之五的印花税；2、当公司没有实际入资的资金转让方、受让方都不用缴 ...
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- Q继承房地产买卖缴纳个人所得税吗？
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A
关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承(就是直系亲属)，二是遗赠抚养协议(立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属 ...
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- Q商标转让缴纳什么税？
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A
转让商标属于无形资产使用权转让，需缴纳营业税。
《中华人民共和国商标法》 第三十九条 转让注册商标应由转让人和受让 ...
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- Q房屋买卖合同签订后必须转让多久？
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A
法律没有做强制性要求，主要看双方房屋买卖合同的约定，但是签订房屋买卖合同后,当事人要在10天内缴纳契税,缴纳契税后,当事人 ...
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- Q宅基地转让和宅基地买卖有什么区别？
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A
转让可以是无偿的，买卖一定是有偿的，这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。
目前的司法实践是来看，农村宅基 ...
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- Q企业转让股权如何缴纳企业所得税？
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A
按我国现行税法规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。 ...
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- Q房屋买卖合同未约定转让
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A
房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关 ...
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- Q没有房产证可以买卖转让吗？
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A
不可以。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，要是没 ...
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- Q宅基地买卖可以转让给非村民
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A
可以流转给本村民小组以外的人，但要符后两个条件，一是流转时要取得发包方的同意，二是公示期内无人提出优先权主张或未经书 ...
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- Q合伙股东转让股份应缴纳什么税？
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A
股权转让不需缴纳营业税，只需缴纳企业所得税。
对于此类交易，转让方的企业法人不必缴纳营业税。只需按照企业适用的所 ...
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- Q买卖房屋需要缴纳契税，那么契税属于哪种税种呢？
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A
契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中 ...
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- Q转让专利权需要缴纳增值税吗？
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A
专利技术转让需要增值税。营改增后，企业转让专利技术，属于无形资产，缴纳的增值税税率是6%。但是也存在一些免缴增值税的情 ...
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- Q股东转让股权但未缴纳出资
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股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开 ...
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- Q税后转让所得税如何缴纳个人所得税？
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A
将名下财产转让给别人，在转让财产过程中也有一定的收益，在转让的时候除了可以得到收益外也不要忘记了个人缴纳的问题。个人 ...
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- Q买卖房地产转让需要哪些信息？
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A
办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有 ...
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- Q公司转让给个人缴纳多少税？
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根据收入所得不同税率不同。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至 ...
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- Q出租车个人手续可以买卖转让吗？
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A
可以，出租汽车经营权证按合同规定可以转让的,转让双方应当提供相关法律文书,经出租汽车服务维权中心鉴证后,道路运输管理机构 ...
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- Q买卖二手房的个人所得税和契税必须由买方缴纳吗？
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A
个税是由卖方缴纳。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴 ...
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- Q转让专利权需要缴纳增值税吗？
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A
专利技术转让应当交增值税，因为专利技术属于无形资产。
根据《增值税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内销 ...
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- Q认缴股份转让应缴纳什么税？
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A
认缴股份转让要交税：1、企业所得税和个人所得税。依照相关规定，只要是取得了转让所得，在扣除必要的购置成本后，如有应纳税 ...
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- Q买卖双方各承担房地产转让费用
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买方应付的费用1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05% ...
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- Q父母以买卖方式将房屋转让给已婚子女是子女夫妻的共同 ...
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父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产 ...
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- Q出租车可以买卖转让吗？
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个体出租车可以过户。1、出租汽车客运经营权实行有期限使用制度；2、凡是通过行政审批获得的经营权不得转让；3、通过交纳有偿 ...
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- Q农村房屋买卖,宅基地一起转让吗？
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房屋一旦卖出去，房屋占用的宅基地也是一并卖出的。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《中 ...
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- Q股东转让股份应缴纳什么税？
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A
1、购买股权的人A只需按照成交价格缴纳印花税，万分之五。2、出售股权的人B以大于其初始投资数额出售的，则其差额按“财产转 ...
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- Q法院判决农村房屋买卖合同有效后如何转让所有权
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农村房屋过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续。
《不动 ...
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- Q房屋买卖能转让多久？
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房屋过户的所有程序，一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证， 也就 是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。 不同的 ...
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- Q天津房屋买卖转让给孩子的手续
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孩子不管多大岁数，都可以把住房过户给孩子，规定是只要孩子有户籍 ，就会有身份证号，就可以办理孩子名义房产证。
《 ...
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- Q转让的土地能买卖吗？
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依据我国相关法律的规定，土地的使用者是可以单独转让出让的土地，但转让后的土地只能按转让合同规定的期限和条件投资开发、 ...
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- Q如何缴纳受托著作权转让费？
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根据国家税务总局《关于转让著作权征收营业税的问题的通知》（国税发[2001]44号）有关政策规定，拥有无形资产所有权的单位和 ...
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- Q转让与买卖的区别
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主体不同：转让的主体是自己的东西或合法利益或权利，如产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁 ...
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- Q转让限价普通商品房能买卖吗
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限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的。如果已经申请了经济适用房,并且放弃购买资格,可以申请购买限 ...
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