大律网
1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4.办理房屋所有权转移登记手续。
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好能否出一份保证书保证原户主把房产赠与子女后在原 ...
-
A
您好，房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
-
- Q你好我妈被人忽悠签了个股权转让协议也没有骑缝章只是 ...
-
A
欺诈是使对方在违背真实意思的情况是实施的民事法律行为，建议您看一下合同内容根据合同内容来维护自己的权益。可以向人民法院提 ...
-
- Q股权转让与借款协议
-
A
你好，借款应当有对应的现金转让或者银行流水，如果没有就不应该判决借款你偿还。建议你委托律师向诉
-
- Q您好！丈夫出轨我想离婚但是不知道他有多少存款和银行 ...
-
A
你好，出轨不属于法定能够离婚的情形，只是属于出轨方的一种过错情形，另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的 ...
-
- Q没有公证和过户的赠与房屋能否要回？
-
A
没公证赠与的财产在一定条件下是能要回的。赠与合同不属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，且在赠与财产的权利转移之前 ...
-
- Q赠与股份后与对方产生矛盾，能撤销赠与吗？
-
A
根据我国《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或 ...
-
- Q房子已公证但尚未过户，老人能撤销赠与吗？
-
A
根据《合同法》的规定，赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思撤销赠与。房子没有办理过户，产权没 ...
-
- Q如何办理赠与公证
-
A
《民法典》规定，赠与公证应当向公证处提交财产证明等资料。根据有关法律规定，公证人应当在公证人面前签字，询问赠与协议的内容 ...
-
- Q赠与合同未实际履行是否可撤销？
-
A
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条的规定，婚前或者婚姻存续期间，当事人约定将 ...
-
- Q私下转让经济适用房房号是否有效？
-
A
经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住 ...
-
- Q赠与合同能撤销吗？
-
A
根据《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成合同，当 ...
-
- Q丈夫赠与妻子房产在没有变更登记之前能反悔吗
-
A
在房产没有变更登记前，你丈夫可以反悔。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依 ...
-
- Q债权转让需要通知债务人吗？
-
A
我们认为第一种观点是正确的。根据合同法第79条和第80条的规定，债权的转让并不以债务人的同意为前提，故无需王某同意。本案中原 ...
-
- Q矿井转让的变更登记是否适用20年的行政行为起诉期限？
-
A
本案适用5年最长起诉期限的规定。本案的关键是如何理解《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第 ...
-
- Q婚前赠与的房产未过户，离婚时能撤销吗？
-
A
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将 ...
-
- Q股权转让没有进行变更登记的，债务如何承担？
-
A
依照《合同法》第四十四条第二款的规定：“法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《公司法》第三十三条 ...
-
- Q酒店转让致预定宴席涨价客户能否要求赔偿？
-
A
金某应当向你赔偿因加价造成的全部损失，并双倍返还定金。首先，金某的行为构成违约。你与金某达成“谢亲宴”用餐协议后，便对双 ...
-
- Q一处房产被两次赠与的法律效力该如何认定？
-
A
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经 ...
-
- Q旁系亲属赠与房地产如何转让
-
A
1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2 ...
-
- Q姐弟房赠与转让费
-
A
2种办法办理：1、办理赠与：需要双方一块去公证处办理.费用如下：评估费0.5%；公证费：评估价的2%； 契税：3% 测绘费:200-400 ...
-
- Q夫妻双方财产赠与子女办理财产转让登记需要夫妻双方在 ...
-
A
办理房产赠与过户，夫妻双方不一定必须到场，他可以指定他的授权人（比如律师）来处理此事。婚后买的房子，就算房产证上只有 ...
-
- Q亲属赠与房地产转让费
-
A
直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲 ...
-
- Q如何计算赠与转让房屋的税费
-
A
根据收入所得不同税率不同。综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；经营所得，适用百分之五至 ...
-
- Q赠与房转让后还能回去吗？
-
A
不可以。对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人可以在法定期间内撤销赠与从而收回。房屋所有权人将房屋赠与 ...
-
- Q房地产赠与给孩子和转让给孩子有什么区别？
-
A
一、方式不同：
1、赠与（赠予）：
一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录