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- Q拆迁赔偿房怎么办理房地产证能转让吗
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安置房办理房产证的流程是：携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用 ...
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- Q房地产不得买卖转让的情形有哪些
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房地产不得买卖转让的情形主要有：
1、房产的权属有争议的；
2、房地产的土地使用权被依法收回的；
3、司法机关和行政 ...
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- Q不能转让债权的情形有什么
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A
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- Q什么情形债权转让存在风险
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A
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- Q什么情形的债务不能转让
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A
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- Q房地产不得转让情形是什么
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A
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- Q房地产准转让的流程是什么
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A
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- Q个人转让房地产土地增值税如何计算
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计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地 ...
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- Q提单转让包括什么情形
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A
提单转让包括以下几种情形：
1、记名提单不能进行转让；
2、不记名提单的转让，不记名提单无需背书，即可转让；
3、指 ...
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- Q提单转让有哪些情形
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提单转让主要有下列情形：
1、指示提单，经过记名背书或者空白背书转让；
2、记名提单，不得转让；
3、不记名提单，无 ...
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- Q你好咨询一下关于债权转让生效情形是什么
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A
转让债权生效的条件是：债权属于有效存在的、可进行转让的权利；债权人及时通知了债务人；债权人连同从债权一并转让；以及债权人 ...
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- Q房地产转让不能写委托书怎么写？
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要去公证处办理公证，公证处有固定格式的《委托书》，公证很方便，带上双方委托人，被委托人的身份证件，就可以了。
《 ...
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- Q旁系亲属赠与房地产如何转让
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A
1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2 ...
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- Q什么情形下不得转让土地的使用权
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A
不得转让土地使用权的情形是：
1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权，不得转让；
2、土地使用权 ...
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- Q房地产能转让与不能转让的详细解读
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房地产转让的方式有：买卖、赠与、继承或者其他合法方式。不能转让的房地产包括：未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房 ...
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- Q房地产转让办理程序是怎样的
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转让房地产需要签订房产转让合同，交付全款或首付款；双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价 ...
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- Q房地产准转让的流程具体是什么
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A
转让房地产的具体流程如下：签署转让合同确立买卖关系；进行网签，办理贷款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办 ...
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- Q哪些情况禁止转让房地产合同
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A
禁止转让房地产合同的情况有：房地产合同的转让未通知债务人的；房地产合同的转让未遵守一定程序的；房地产合同的转让违背社会公 ...
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- Q苏州房地产转让
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1、房产买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其 ...
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- Q丈夫说把房地产转让给我，让我自己还房贷
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贷款买二手房过户流程如下：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权 ...
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- Q夫妻房地产转让需要偿还贷款吗？
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夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭 ...
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- Q房地产转让办理程序有哪些
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转让房地产需要签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权 ...
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- Q国家允许房地产开发资质转让吗
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国家禁止转让房地产开发资质。房地产开发资质是由国务院建设行政主管部门、县级以上人民政府房地产开发主管部门负责的，取得该资 ...
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- Q房地产转让要按照哪些程序办理
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转让房地产的程序是：签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件 ...
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- Q不得转让的房地产有哪些
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以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公 ...
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- Q房地产股权转让税费
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房地产股权转让的税费缴纳标准：
1、一般需要缴纳企业所得税、个人所得税、印花税等；
2、如果转让方是个人的，要交纳个人 ...
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- Q哪些情形视为股权转让收入明显偏低
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出现以下情形即可视为股权转让收入明显偏低：
1、股权转让收入明显低于专业机构的评估价格；
2、股权转让收入明显低于公司 ...
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- Q债权转让无效的情形
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A
我国《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的债权转让除外：
1.根据合同 ...
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- Q禁止债权转让的情形
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A
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按 ...
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- Q夫妻需要办理房地产转让手续
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A
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不 ...
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- Q离婚后房地产转让需要双方共同处理吗？
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A
没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照 ...
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- Q房地产转让需要户口簿吗？
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A
办理房产证过户时是需要户口本的。
房产过户需要准备资料有：
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证 ...
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- Q孩子十八岁以下可以转让房地产吗？
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可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。
《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当 ...
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- Q老人去世继承房地产转让费
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继承主要费用是继承权公证 ，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税 和契税 。 继承 ...
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- Q债权转让无效的情形
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A
我国《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的债权转让除外：
1.根据合同 ...
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- Q禁止债权转让的情形
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A
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按 ...
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- Q房地产需要以公司名义转让吗？
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不动产投资入股产权需要过户，我国实行严格的不动产登记制度，交付使用和进行权利登记是不动产投资生效的两个必要条件。以不 ...
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- Q人死后房地产转让需要多少钱？
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先办理继承过户，再办理出售过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡 ...
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- Q房地产转让需要5年时间。现在可以签订销售合同吗？
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A
如果在开发商手里买房子，当时就可以办理产权证，如果是在个人手里买房子，也不需要5年，需要在当地的房产管理局去公证并签购 ...
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- Q房地产转让需要什么手续？
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A
房屋转让需要以下这些手续：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订 ...
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- Q转让房地产需要哪些手续？
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A
房产转让需要的手续：
1、转让当事人签订书面转让合同；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房 ...
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- Q以负债名义转让房地产可以吗？
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A
不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后， ...
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- Q如何计算个人转让房地产增值税？
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A
一、能提供评估价格的计算方法：
土地增值税应纳税额转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率
1. ...
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- Q婚后父母把房地产转让给儿子，媳妇有份吗？
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父母房子过户给儿子时候，没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么 ...
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- Q当地户口不能转让房地产吗？
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A
过户和户口没有必然联系，无论购房者户口在那里，房子都能过户到购房者名下。
《中华人民共和国民法典》
第二百 ...
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