大律网
-
我国的土地性质有两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。
第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。
前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。
第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
698天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q1、2021年年底土地未被公示征用开发房地产即被强征；2 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
-
- Q土地所有权和使用权的争议如何解决
-
A
当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决土地所有权和使用权的争议。因土地所有权和使用权发生争议的双方当事人可以通过协商解 ...
-
- Q土地所有权归谁
-
A
我国土地的所有权归属国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分 ...
-
- Q论建筑物区分所有权性质
-
A
论建筑物区分所有权性质包括专有权性质、共有权性质和成员权性质。建筑物区分所有权指业主对建筑物专有部分享有所有权，对专 ...
-
- Q土地所有权归谁
-
A
-
- Q论建筑物区分所有权性质
-
A
-
- Q对方申请破产查封的土地所有权有用吗
-
A
对方申请破产的，不可以查封土地所有权。债务人破产时，查封的土地所有权作为破产财产由所有债权人统一分配，向破产管理人申报债 ...
-
- Q土地所有权属于谁
-
A
我国土地的所有权归于国家和集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权 ...
-
- Q土地所有权是什么？
-
A
国有土地是指由国家享有土地所有权的那一部分土地。国家是国有土地唯一和统一的所有者。唯一性和统一性是我国一切国家财产所 ...
-
- Q农村土地所有权属于谁？
-
A
我国宪法规定，农村土地所有权除法律规定的属于国家的外，均属于集体所有。
《中华人民共和国宪法》 第十条 农村和城市 ...
-
- Q土地所有权类型
-
A
我国土地所有权的分类：我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和 ...
-
- Q土地所有权可以依法转让
-
A
土地的所有权不可以依照法律的规定转让。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制 ...
-
- Q宅基地能改变土地的性质吗？
-
A
不能改变,根据《宪法》、《土地管理法》等规定,宅基地属于农村集体土地,属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理 ...
-
- Q土地所有权能抵押吗？
-
A
土地所有权不能抵押。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规 ...
-
- Q土地所有权属于什么资产？
-
A
土地使用权不属于固定资产，属于企业的无形资产。按土地使用年限摊销。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民 ...
-
- Q什么代表国家行使国家土地所有权？
-
A
国有土地所有权由国务院代表国家行使，是指国务院代表国家依法行使对国有土地的占有、使用、收益和处分的权利。在法律上规定 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q土地性质是国有土地吗？
-
A
如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。 出 ...
-
- Q土地所有权为何不抵押？
-
A
因为土地的所有权不属于个人。在农村，土地属于集体所有城市，土地属于国家所有。个人只拥有土地的使用权。
《中华人民 ...
-
- Q土地所有权不能抵押的原因
-
A
因为土地的所有权不属于个人。土地的使用权，非农村宅基地，自留地，自留山。可以抵押登记给个人。
《中华人民共和国土 ...
-
- Q土地所有权转让是什么意思？
-
A
农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
《中 ...
-
- Q土地被征用后，土地所有权归谁？
-
A
土地被征用后所有权归国家所有。使用权归征收政府所有，土地所有权由集体所有转为国有，除非原户主获得 国家批准拨用 或者通 ...
-
- Q土地所有权形式
-
A
土地所有权有两种形式，分别如下： 1、全民所有制，即国家所有，我国土地实行的是社会主义公有制； 2、劳动群众集体所有制， ...
-
- Q土地承包后的所有权归谁？
-
A
农村土地所有权除法律规定的属于国家的外，均属于集体所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集 ...
-
- Q土地所有权调查的内容及其相关程序是什么
-
A
土地权属调查的内容：1、土地的权属状况；2、土地的位置；3、土地的行政区划界限；4、对城镇国有土地，调查土地的利用状况和 ...
-
- Q农村土地所有权可以转让吗？
-
A
不可以，农村土地归村民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区 ...
-
- Q城市宅基地的土地性质
-
A
城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说宅基地是属于 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q土地所有权归集体或国家所有
-
A
土地所有权归集体或者国家所有分土地情况决定的，如下： 1、城市市区即建成区（非城市规划区）的土地属于国家所有；农村和城 ...
-
- Q如何确认土地所有权？
-
A
土地所有权是由县级以上人民政府依据法律确认。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集 ...
-
- Q土地使用20年后的所有权
-
A
土地使用20年后的权属归属确定要明确土地性质，是国有土地使用权还是集体土地使用权都是不一样的，土地的使用期限也不同。比 ...
-
- Q安置房的土地性质是划拨吗？
-
A
划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级 ...
-
- Q农村宅基地土地证的性质是什么？
-
A
1、宅基地是国家给予农村村民（农民）盖房子及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权。2、宅基地使用权不得出 ...
-
- Q国家所有土地所有权代表国家行使
-
A
国有土地所有权由国务院代表国家行使，是指国务院代表国家依法行使对国有土地的占有、使用、收益和处分的权利。在法律上规定 ...
-
- Q即国家所有土地的所有权归谁所有
-
A
国家。国有土地是指由国家享有土地所有权的那一部分土地。国家是国有土地唯一和统一的所有者。唯一性和统一性是我国一切国家 ...
-
- Q旧供销社土地的性质是什么？
-
A
原供销社的土地应该是划拨用地,使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办 ...
-
- Q民法典土地所有权能买卖吗？
-
A
土地所有权不可以买卖，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地 ...
-
- Q土地所有权能否抵押
-
A
⼟地所有权不可以进⾏抵押。⼟地所有权的权利主体只能是国家和农⺠集体，其它任何组织和公⺠个⼈都不享有⼟地所有权，因此⼟地所有权 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q农民在土地改革中获得了土地所有权吗？
-
A
土地所有权属于国家，公民只有土地使用权。
《中华人民共和国土地管理法》
第六条 城市市区的土地属于全民所有即 ...
-
- Q土地所有权的性质
-
A
土地所有权是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据我国土地管理法的规定城市市区的土地属于全民 ...
-
- Q加油站的土地属于什么性质？
-
A
建设天然气加气站用地的取得方式目前，天然气加气站建设所需土地的取得方式主要有三种。一是出让取得；二是租赁取得；三是合 ...
-
- Q土地所有权有哪些性质？
-
A
我国的土地性质有两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依 ...
-
- Q土地所有权分为哪两种
-
A
中国的土地所有权分为两种，一种是国家所有，一种是农村村民集体所有。土地使用权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让， ...
-
- Q村土地所有权归村民吗？
-
A
村土地所有权不归村民。村土地所有权归集体所有，还有部门村土地所有权归国家所有。根据相关法律规定，农村和城市郊区的土地 ...
-
- Q加油站的土地属于什么性质
-
A
建设天然气加气站用地的取得方式目前，天然气加气站建设所需土地的取得方式主要有三种。一是出让取得；二是租赁取得；三是合 ...
-
- Q土地所有权性质有哪几种
-
A
我国的土地性质有两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录