大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
1、依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
3、流转期限不得超过承包期的剩余期限；
4、受让方须有农业经营能力或者资质；
5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
您关注的同类问题
-
- Q您好，我想咨询一下您关于土地转让协议的问题
-
A
你好，请详细描述您的情况，会有专人联系您。
-
- Q土地所有权和使用权的争议如何解决
-
A
当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决土地所有权和使用权的争议。因土地所有权和使用权发生争议的双方当事人可以通过协商解 ...
-
- Q一人私自转让土地的费用要均分吗
-
A
不需要均分私自转让土地的费用。一人私自转让土地应由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处罚款，对 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q在我国土地使用权可以转让的依据
-
A
土地使用权转让的依据是：国家实行城镇国有土地使用权转让制度，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让。土 ...
-
- Q转让土地使用权按什么税率税种来征收
-
A
土地使用权转让需要依法征收土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超 ...
-
- Q土地所有权归谁
-
A
我国土地的所有权归属国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分 ...
-
- Q土地转让合同书怎么写
-
A
土地转让合同书的写法：
1、应写明双方当事人的姓名、住所；
2、写明流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
3、写明 ...
-
- Q土地所有权归谁
-
A
-
- Q土地转让合同书怎么写
-
A
-
- Q土地使用权转让税收有什么
-
A
-
- Q工业出让土地是否可以转让
-
A
可以依法转让工业出让土地。双方应签订书面的转让工业出让土地合同，按照出让合同的约定进行投资开发；转让工业出让土地应当向县 ...
-
- Q划拨土地是否可以转让
-
A
经有批准权的人民政府批准可以转让划拨土地。划拨取得的土地使用权是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以 ...
-
- Q非法转让土地使用权非法获利怎么判刑
-
A
通过非法转让土地使用权进行获利的量刑标准是：情节严重的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处获利价额5%以上20%以下罚金；情节特 ...
-
- Q对方申请破产查封的土地所有权有用吗
-
A
对方申请破产的，不可以查封土地所有权。债务人破产时，查封的土地所有权作为破产财产由所有债权人统一分配，向破产管理人申报债 ...
-
- Q个人转让房地产土地增值税如何计算
-
A
计算个人转让房地产土地增值税的方法是：增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率。土地增值税按照纳税人转让房地 ...
-
- Q集体土地转让合同是否有效
-
A
集体土地转让的合同一般而言是没有效的，但如果出于土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性目的，且经过依法登记， ...
-
- Q土地租赁合同可以转让吗
-
A
土地租赁合同在通常情况下是可以依法进行转让的，且需要按照法定的程序办理办理相应的转让手续。单位或个人依法改变土地使用权的 ...
-
- Q土地转让后补贴谁？
-
A
土地流转后，其补偿费归土地承包经营权人。土地流转是指土地使用权流转。中国法律规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补 ...
-
- Q什么情形下不得转让土地的使用权
-
A
不得转让土地使用权的情形是：
1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权，不得转让；
2、土地使用权 ...
-
- Q土地承包合同可以转让吗
-
A
可以依法转让土地承包合同。土地承包合同转让需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向； ...
-
- Q土地转让税是多少？
-
A
为计算方便，可以通过速算公式计算：土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、4 ...
-
- Q土地所有权属于谁
-
A
我国土地的所有权归于国家和集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权 ...
-
- Q土地转让协议是否有效
-
A
转让土地的协议一般认定为无效。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进 ...
-
- Q土地所有权可以依法转让
-
A
土地的所有权不可以依照法律的规定转让。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制 ...
-
- Q土地所有权转让是什么意思？
-
A
农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
《中 ...
-
- Q农村土地所有权可以转让吗？
-
A
不可以，农村土地归村民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录