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需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以，只要200元，没有税费。
《中华人民共和国民典法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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- Q 您好。我于今日根据网上招聘信息去到指定公司应聘之 ...
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可以要回来，详细方案请拨打15201539836
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- Q老板用我的身份证注册了公司我是法人并且占股30％(认 ...
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你好，你这可能属于借名注册公司，出现问题法人是需要承担一定的责任的，公司法第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有 ...
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- Q别人欠我钱之前说的是年前还但是他现在坐牢了我才知道 ...
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A
您好，对方坐牢是不影响您起诉他的，可以直接起诉，避免超过诉讼时效
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- Q你好我想写个答辩状是这样的情况就是没有结婚证然后男 ...
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A
您好，你可以致电咨询，这样有专业的人员和您联系确认答辩状的书写内容
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- Q别人以我的名义去贷款买车现在他不还款了怎么办
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A
伪造身份信息可以不做承认
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- Q我想问下婚前其中一个人以自己的名义按揭贷款买房了属 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q，我想咨询一下婚前买房的问题. 男朋友自身有一套房产 ...
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A
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- Q你好，在微信微粒贷帮朋友贷款了，但是朋友不还能走法 ...
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A
你好，请详细描述情况
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- Q父母以儿子名义贷款买的房子， 所属权归谁
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A
你好，你想问的具体是什么，你可以详细叙述一下或者打电话咨询我们
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- Q我老公去年用我的身份证以我的名义在我不知情的情况下 ...
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A
你好，需要看你签署的具体借款协议
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- Q贷款可以债权转让吗
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A
可以依法转让贷款债权，需符合下列条件：存在合法有效的贷款债权；该债权属于可以进行转让的债权；债权人与受让人达成转让的一致 ...
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- Q有一个问题咨询你下，一个女性离婚了（2018年协议离婚 ...
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A
您好，没影响，婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产，婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产，不纳入分割。
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- Q新房合同签后贷款不通过可以转让吗
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A
订立购房合同后贷款不通过的可以协商进行转让，但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在 ...
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- Q宅基地如何以孩子的名义转让？
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A
个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、 ...
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- Q夫妻房地产转让需要偿还贷款吗？
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夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭 ...
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- Q股东能以公司的名义向银行贷款吗？
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A
向银行贷款不还，首先会影响个人信用，留下污点，信用报告会详细记录自己逾期不还款的日期，逾期不还超过九十天，则被重点记 ...
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- Q事实婚姻女方名义贷款分手后如何处理
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男女双方形成事实的婚姻关系后，如果以女方的名义贷款的，贷款是用于共同生活所产生的，是属于共同债务，男女双方需要共同偿 ...
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- Q信用调查不好可以以父母的名义贷款买房吗？
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A
征信不好可以用父母的名义买房，但购买房屋后，房屋要登记在父母名下，而不是登记在子女的名下。
《不动产登记暂行条例 ...
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- Q房地产需要以公司名义转让吗？
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A
不动产投资入股产权需要过户，我国实行严格的不动产登记制度，交付使用和进行权利登记是不动产投资生效的两个必要条件。以不 ...
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- Q以负债名义转让房地产可以吗？
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A
不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后， ...
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- Q汽车转让贷款可以转让给家人吗？
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A
不能。需要车辆贷款还清，无抵押或质押，车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全，才可以过户。车辆是抵押给贷款公司的，那 ...
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A
可以的，房产过户注意事项：若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（ ...
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- Q离婚后房子有贷款怎么转让？
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房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。2、通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋 ...
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- Q如何以妻子的名义转让丧偶的房子
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住房如是丈夫婚前取得个人财产，需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记 ...
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- Q婚姻共同财产是否以一人的名义转让为个人财产
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A
属于共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，即使过户到一人名下也属于共同财产。
《中华人民共和国 ...
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- Q离婚贷款房如何转让给孩子？
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想要过户贷款房，必须还清贷款，才能办理过户。夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签 ...
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- Q共同贷款房屋如何以一人的名义转让
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需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证 ...
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- Q有贷款的房子能以父母的名义转让吗？
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有银行贷款的房子，往往已办理抵押登记，除当事人有相反约定外，抵押期间可以转让房子，但抵押权不受影响，且贷款的借款人也 ...
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