大律网
-
1、申请人到所在乡(镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表并提供户口本或身份证等证件复印件。
2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。
3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
4、乡(镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇）政府审核同意后，由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
5、县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。
6、县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。
《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
632天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q我是男方。我父母09年与我分户，一宅基地写入我名下。 ...
-
A
共同财产
-
- Q您好，农村宅基地卖给本村人，但是没有过户，房产是集 ...
-
A
可以得到补偿款,但不是全部的补偿款,因为没有过户,所以之前的户主也能得到补偿款,简而言之,这个宅基地是可以得到补偿款的,但是你 ...
-
- Q农村拆迁安置房过户买卖可以吗
-
A
满5年取得产权证的农村拆迁安置房可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋， ...
-
- Q农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗
-
A
属于合法建筑没有产权证的农村房，拆迁依然有补偿，属于违章建筑的没有补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋 ...
-
- Q父母农村拆迁安置房子女可以继承吗
-
A
父母农村拆迁安置房子女一般是可以继承的。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性 ...
-
- Q林律师，您好：想咨询下述问题：2018年农村宅基地拆迁 ...
-
A
您好，您所说的情况比较复杂，许多问题需要详细了解，例如合同签订具体时间，内容是否有违约赔偿的问题，房屋性质等等，建议您电 ...
-
- Q潜山市农村房屋拆迁补偿标准
-
A
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补 ...
-
- Q农村房屋拆迁补偿有哪些
-
A
拆迁农村房屋时，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、 ...
-
- Q农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
-
A
拆迁农村房屋的补偿包括：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住 ...
-
- Q农村挂户人员拆迁能得到补偿吗
-
A
农村挂户人员具有合法村民身份的，拆迁时能得到补偿。户籍在本村、户别属于农业家庭户且在外村不具有村民资格的农村挂户人员，应 ...
-
- Q农村拆迁补偿款纠纷处理流程
-
A
处理农村拆迁补偿款纠纷的方式是：
1、行政复议，认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出 ...
-
- Q农村房屋强制拆迁有哪些程序
-
A
强制拆迁农村房屋的流程如下：拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书； ...
-
- Q农村拆迁补偿是人口吗？
-
A
一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位，也是按人口数来进行赔偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十 ...
-
- Q农村拆迁有结婚证，没有户口
-
A
登记结婚，因为没有结婚证没有办法办理迁移。 迁出方，在本地开具户籍证明信，由当地的派出所户籍科出具，如果是农村户口，要 ...
-
- Q农村老房拆迁补偿标准
-
A
具体补偿标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四 ...
-
- Q佛山市南海区农村宅基地拆迁新建工艺
-
A
1、申请人到所在乡(镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表并提供户口本或身份证等证件复印件。
2、在原有 ...
-
- Q农村房屋拆迁补偿是人头还是面积
-
A
拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q农村房屋拆迁补偿
-
A
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；2、房屋拆迁补 ...
-
- Q国家农村拆迁标准
-
A
土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍、安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准，是前三年平均年产值的4-6倍。若尚不 ...
-
- Q农村拆迁安置房能卖吗？
-
A
有房权的安置房可以买卖，尚未取得产证的安置房不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法 ...
-
- Q佛山拆迁补偿多少钱？
-
A
1，草房。每平方1900元。
2，砖瓦房。每平方2400元。
3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4，楼房 ...
-
- Q农村房屋拆迁利益分配
-
A
农村房屋拆迁利益分配处理原则：1、标的物有争议时不予处理原则；2、宅基地使用权不得重复享受原则；3、房地拆迁利益分开计算 ...
-
- Q农村宅基地拆迁，房屋子女怎么分配
-
A
您好，农村房屋拆迁的，一般是平均分配，经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定，如果协商不成的，可以向法院起诉。
-
- Q盐城滨海农村拆迁价格
-
A
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质 ...
-
- Q肥东县农村拆迁补偿标准
-
A
肥东县农村房屋拆迁补偿标准，是由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价基地区位补偿价 ...
-
- Q公务员可享受农村拆迁
-
A
可以享受。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 ...
-
- Q农村拆迁补偿政策
-
A
农村拆迁补偿需要由当地的具体拆迁工程的赔偿政策决定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q农村宅基地确权和拆迁有关系吗
-
A
没有直接关系。农村的宅基地确权，就是确定农民对宅基地依法使用的权限，是保障农民合法权益的一项基础工作。但是宅基地确权 ...
-
- Q拆迁继承农村宅基地
-
A
农村的土地，包括农村的宅基地为农民集体所有，其所有权，无论城里人、乡下人，个人都不可以继承。但本着地随房走的原则，继 ...
-
- Q如何处理农村房屋拆迁纠纷？
-
A
1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼 ...
-
- Q新农村拆迁补偿标准
-
A
农村房屋拆迁补偿标准，拆迁单位应当按照规定的标准，对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说，有：
房 ...
-
- Q确定农村拆迁安置补偿对象
-
A
一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修 ...
-
- Q农村食堂拆迁补偿
-
A
需要依照当地的具体的拆迁补偿政策确定，具体的赔偿额，一般包括该房屋的补偿，土地使用权的补偿，的营业损失的补偿，以及被 ...
-
- Q内江市农村拆迁补偿标准
-
A
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰 ...
-
- Q如何分配农村拆迁补偿？
-
A
1、如果某人的户口在本村，只要他的农民身份没有改变，那么他就享有地权，在房屋被拆迁时就应以集体成员的资格分配土地补偿款 ...
-
- Q菏泽农村拆迁补偿标准
-
A
建议到当地政府信息公开网查询。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定 ...
-
- Q农村拆迁安置地建房证明
-
A
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q如何补偿农村宅基地建设的厂房拆迁
-
A
自己的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式:一是置换补偿，二是货币补偿。 置换补 ...
-
- Q农村拆迁补偿多久？
-
A
农村拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录