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1、如果某人的户口在本村，只要他的农民身份没有改变，那么他就享有地权，在房屋被拆迁时就应以集体成员的资格分配土地补偿款。2、即使某人的户口迁出了本村，也不能简单粗暴的掠夺他身为本村集体成员的资格，还要看他是否还以本村集体经济组织的土地为经济来源，为本村集体所尽的义务大小等多因素综合考虑。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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- Q您好，农村宅基地卖给本村人，但是没有过户，房产是集 ...
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A
可以得到补偿款,但不是全部的补偿款,因为没有过户,所以之前的户主也能得到补偿款,简而言之,这个宅基地是可以得到补偿款的,但是你 ...
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- Q农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗
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A
属于合法建筑没有产权证的农村房，拆迁依然有补偿，属于违章建筑的没有补偿。对于未取得产权证但能够由房地产管理部门确认该房屋 ...
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- Q潜山市农村房屋拆迁补偿标准
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补 ...
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- Q农村房屋拆迁补偿有哪些
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A
拆迁农村房屋时，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、 ...
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- Q农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
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A
拆迁农村房屋的补偿包括：房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住 ...
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- Q农村挂户人员拆迁能得到补偿吗
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A
农村挂户人员具有合法村民身份的，拆迁时能得到补偿。户籍在本村、户别属于农业家庭户且在外村不具有村民资格的农村挂户人员，应 ...
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- Q农村拆迁补偿款纠纷处理流程
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处理农村拆迁补偿款纠纷的方式是：
1、行政复议，认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出 ...
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- Q农村拆迁补偿是人口吗？
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A
一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位，也是按人口数来进行赔偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十 ...
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- Q农村老房拆迁补偿标准
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A
具体补偿标准是：一、农村草房每平方米补偿1900元。二、砖瓦房每平方米补偿2400元。三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。四 ...
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- Q农村房屋拆迁补偿是人头还是面积
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A
拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部 ...
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- Q农村房屋拆迁补偿
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A
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；2、房屋拆迁补 ...
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- Q肥东县农村拆迁补偿标准
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A
肥东县农村房屋拆迁补偿标准，是由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价基地区位补偿价 ...
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- Q农村拆迁补偿政策
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A
农村拆迁补偿需要由当地的具体拆迁工程的赔偿政策决定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征 ...
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- Q新农村拆迁补偿标准
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A
农村房屋拆迁补偿标准，拆迁单位应当按照规定的标准，对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说，有：
房 ...
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- Q确定农村拆迁安置补偿对象
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A
一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修 ...
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- Q农村食堂拆迁补偿
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A
需要依照当地的具体的拆迁补偿政策确定，具体的赔偿额，一般包括该房屋的补偿，土地使用权的补偿，的营业损失的补偿，以及被 ...
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- Q内江市农村拆迁补偿标准
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A
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰 ...
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- Q如何分配农村拆迁补偿？
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A
1、如果某人的户口在本村，只要他的农民身份没有改变，那么他就享有地权，在房屋被拆迁时就应以集体成员的资格分配土地补偿款 ...
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- Q菏泽农村拆迁补偿标准
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A
建议到当地政府信息公开网查询。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定 ...
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- Q如何补偿农村宅基地建设的厂房拆迁
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A
自己的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式:一是置换补偿，二是货币补偿。 置换补 ...
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- Q农村拆迁补偿多久？
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A
农村拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和 ...
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- Q湖北省宜昌市兴山县农村拆迁补偿标准
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A
补偿标准：耕地：32340元/亩；菜地：35574元/亩；果园：35574元/亩；茶园：35574元/亩；精养鱼池：35574元/亩；林地：22638元 ...
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- Q农村自建房屋拆迁补偿标准
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A
不同建筑结构的补偿标准不同:
1.草房结构
这种房屋结构在以前的农村地区还是比较常见的，现在比较少了，造价很低 ...
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- Q城镇户口是否享受农村拆迁补偿福利
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A
一般来说是可以的，如果你是城镇户口，但是父母留下的房产还是你的，如遇到拆迁，你可以和村集体经济组织成员一起享受拆迁补 ...
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- Q农村商店拆迁补偿
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆 ...
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- Q农村拆迁补偿无宅基证
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针对集体土地的法定征地补偿有三项，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
《国有土地上房屋征收与补 ...
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- Q农村房屋拆迁补偿标准
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A
国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补 ...
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- Q农村危房拆迁国家有多少补偿费？
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乡村房屋拆迁补偿标准：乡村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；乡村房屋征收周转补偿费 ...
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- Q农村拆迁有哪些补偿？
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有的是按住房面积计算的，有的是按人口计算的，有的是按户口计算的，有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此，补偿问题主 ...
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- Q新沂农村拆迁补偿标准
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1.土地补偿费 计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利 ...
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- Q国家农村拆迁补偿标准
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成 ...
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- Q四川农村房屋拆迁补偿标准
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房屋被征收，所有权人有权获得征收补偿，补偿内容主要有以下三项：一、被征收房屋价值补偿：总的原则是，补偿标准不得低于房 ...
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- Q农村非农户口拆迁补偿
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋 ...
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- Q泗县农村拆迁补偿标准
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被征收人房屋面积以航空影像图测量的面积为准。被拆迁房屋实行房地合一的补偿方式。实行货币补偿的，不支付临时安置补助费、 ...
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- Q成都农村房屋拆迁的一般补偿是多少？
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拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费( ...
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- Q农村房屋确认后拆迁补偿
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房屋确权了,对房屋进行拆迁时,房屋所有人可以获得经济补偿。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补 ...
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- Q农村人去世未销户有拆迁补偿吗？
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未销户没有拆迁补偿。公民的民事权利始于出生，终于死亡，去世既使未销户也丧失民事权利，不能获得拆迁补偿。拆迁安置是对被 ...
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- Q农村拆迁补偿是户口还是人头
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房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的 ...
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- Q农村新房拆迁补偿标准相同吗？
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不一样。
因为根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 ...
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- Q农村征地房屋拆迁补偿标准是什么？
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（1）房屋补偿费（房屋重置费）。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居 ...
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- Q农村房屋拆迁补偿新办法
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对 ...
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- Q农村房屋拆迁按人口补偿安置房，城镇户口有分配权吗？
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目前我国对拆迁安置工作，尚无明确规定，一般情况下是由被拆迁安置者要求拆迁方式，拆迁一般按照户口数、家庭常住人口数、房 ...
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- Q农村拆迁村委会只给宅基地，没有补偿。这样合理吗？
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不合理，农村宅基地拆迁院子需要给补偿。
房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。
根据《国有土地上房屋征收评估 ...
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- Q济南农村拆迁补偿标准
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济南房屋类补偿标准为：钢混结构1050—1250元㎡;砖混结构(楼房)850—1050元㎡，砖混结构(平房)600—800元㎡，砖木结构(平房)5 ...
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- Q农村拆迁恢复耕地如何补偿
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补偿安置依据是被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际 ...
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