大律网
-
根据我国相关法律标准，集体土地转让合同效力须视情况而定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，农村的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意方可转让；通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有标准或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款标准的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有标准或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
696天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q你好我和一个人进行买卖交易我是卖家她是买家我店铺有 ...
-
A
你好，建议协商处理。
-
- Q你好我今天闲鱼平台买卖虚拟卡片买家知道我电话已经交 ...
-
A
协商解决，该发货发货
-
- Q签订房屋买卖合同后，卖房不想卖了。买方交了定金，未 ...
-
A
根据您的表述，是支持的，如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
-
- Q你好，我现在手上有个私房二手房交易，没有房产证，只 ...
-
A
无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权
-
- Q你好，想咨询一下，3月中旬和一个车老板口头达成买卖 ...
-
A
你好，应该能要回来，你可以起诉对方返还定金
-
- Q使用权房子可以买卖吗
-
A
经所有权人同意可以买卖使用权房子。使用权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋转让合同进行物权处分与收益，合同对房屋所 ...
-
- Q房屋买卖交易买房没付款是否有效
-
A
房屋买卖交易买房没付款可以有效，合同未约定以付款为生效条件的，没付款依然认定为有效，合同约定以付款为生效条件的买房没付款 ...
-
- Q房屋买卖交易流程是什么
-
A
买卖房屋需要签订房屋买卖合同，办理备案登记；交付房款换领收据，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房屋合同到房管局申请房产 ...
-
- Q二手房交易中心买卖合同
-
A
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的 ...
-
- Q遗产房屋怎么买卖交易
-
A
交易遗产房屋的手续流程是：首先办理继承权公证，然后申请办理房屋面积测绘或转绘手续以及继承登记手续，进行税收核定，领取完税 ...
-
- Q使用权房可以买卖吗？
-
A
1、使用权房是可以进行买卖的。使用权房又称公房，属于国家的，拥有的是使用权。2、房屋使用权可以买卖，与房屋的产权差别不 ...
-
- Q如果有人买卖人口，贩卖对象是亲戚，且是在对方同意的 ...
-
A
属于贩卖人口，有期徒刑
-
- Q房屋自行买卖交易流程
-
A
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权 ...
-
- Q房屋买卖土地使用权属于谁？
-
A
房地合一，房屋卖给别人，土地使用权随之转移。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移 ...
-
- Q房屋买卖交易买房是否有效
-
A
房屋买卖交易合同未约定以付款为生效条件的买房没付款认定为有效，合同约定以付款为生效条件的买房没付款但主合同已履行的同 ...
-
- Q合法取得土地使用权可以买卖吗？
-
A
可以。依法取得土地使用权是可以转让的，因为我们国家法律当中明确的规定，土地的所有权归属于农村集体经济组织或者是国家， ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q二手房买卖交易法律法规
-
A
国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定（条例），只是对二手房交易的税率等作一定的调整。1.把原来产权满五年才能免的 ...
-
- Q买卖交易自由原则法律
-
A
买卖交易合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同自由原则是指合同主体在进行合同活动时意志独 ...
-
- Q房屋买卖交易合同和预售合同的区别
-
A
1、标的物不同：商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖交易合同是标的物在法律上呈现出复杂 ...
-
- Q有租赁备案的房子可以买卖交易吗
-
A
可以，只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖交易不破租赁原则：1、经过登记的租赁合同可以适用买卖交易不破租赁原则，原租 ...
-
- Q抵押车买卖交易合同有效吗
-
A
抵押车买卖交易合同是有效的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响，当债务人不履行到期债务 ...
-
- Q抵押车买卖交易合同有效吗
-
A
抵押车买卖交易合同是有效的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响，当债务人不履行到期债务 ...
-
- Q同村买卖交易宅基地合同有效吗
-
A
同村居民之间买卖交易宅基地及房屋满足法定条件就有效，根据标准同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖交易 ...
-
- Q房屋不能过户只能签订买卖交易合同可以买吗
-
A
房屋不能过户只能签订买卖交易合同不能买。双方签订了房屋买卖交易合同，但没有去房产中心办理过户，房屋依旧属于登记人所有 ...
-
- Q玉米买卖交易合同如何写
-
A
应包含甲方、乙方、价格、物品、日期等内容。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q车辆抵押贷款需要签买卖交易合同吗
-
A
不需要签订买卖交易合同，需要签订抵押合同。抵押合同需要采用书面的形式订立，且对被担保债权的种类、数额、期限、范围等内 ...
-
- Q农用拖拉机买卖交易合同如何写
-
A
具体包括以下要件：买方卖方；
一、产品概况1、名称：2、品种：3、规格:4、重量：5、颜色：6、数量：7、单价：8、总价 ...
-
- Q买卖交易合同司法解释废止了吗
-
A
买卖交易合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖交易合同法的出台更加严格的规范了买卖交易合 ...
-
- Q民法典机动车买卖交易交付
-
A
《中华人民共和国民法典》汽车买卖交易合同交车时间，当事人双方可以与约定交车时间，没有约定的，可以补充约定，也可以随时 ...
-
- Q买卖交易门面房合同如何写
-
A
没有产权门面买卖交易合同要写承租方、具体地址、多少平方米、租赁期限、租赁人等几方面。门面出售合同指甲乙两方在门面出售 ...
-
- Q集体土地使用权买卖交易合同有效吗
-
A
根据我国相关法律标准，集体土地转让合同效力须视情况而定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经 ...
-
- Q二手房买卖中未约定,配套无产权摩托车车库是否买卖， ...
-
A
您描绘的问题能够先协商处置，假如处置不了再经过法律途径处理，建议让律师介入细节理解案情，好制定合理的处理计划
-
- Q二手房买卖中未约定,配套无产权摩托车车库是否买卖， ...
-
A
房子和车库可以分开销售
-
- Q人防车位使用权开发商XX法律空子可以销售那买卖时知情 ...
-
A
根据人防车位谁投资谁受益的原则是可以买卖人防车位使用权的
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录