房屋买卖交易合同和预售合同的区别
房屋买卖交易合同和预售合同的区别

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合同纠纷
贵州
2021-11-15 15:59
已帮助 98
律师解答1条
  • 1、标的物不同:商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房买卖交易合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。2、合同履行周期不同:商品房预售合同在商品房预售交易中,从订立合同到房屋竣工需要较长的时间。商品房买卖交易合同一般买卖交易合同成立后,出卖人即负有交付买卖交易标的物及转移所有权的义务。

    《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖交易合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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