未登记的抵押权优先受偿权吗?
未登记的抵押权优先受偿权吗?

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债权债务
甘肃
2022-01-08 18:46
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律师解答1条
  • 房产抵押未登记,抵押权不能成立,所以不能享有优先受偿权。

    《中华人民共和国民法典》

    第四百零二条 不动产的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

    第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

    第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

    (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;

    (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

    (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

    其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

    636天以前 回复

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