问 抵押权优先受偿要注意的问题是什么

抵押权优先受偿要注意的问题是什么

建设工程行使法定抵押权的条件：

1、需是以建设工程为完成物的建设工程合同；

2、建设工程应当属于可折价、拍卖 ...

建设工程承包人法定抵押权的行使方式是与发包人协议折价或向法院申请拍卖。承包人应当发出催告，合理期限内未支付的可以通过 ...

未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财 ...

法律中关于最高额抵押权的规定为，最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提 ...

抵押权登记了生效，但是如果当事人是以动产抵押的，则抵押权是在抵押合同生效的时候设立，以不动产抵押的，需要办理抵押登记 ...

抵押权的诉讼时效是三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院 ...

留置权抵押权质权的清偿顺序为留置权，办理了抵押登记的抵押权，质押权，没有办理抵押登记的抵押权，法律规定如果同一个动产 ...

抵押权所担保的范围有主债权以及由主债权产生的利息，违约金，损害赔偿金，以及实现抵押权的费用等，当事人设定抵押权，应当 ...

抵押人和抵押权人的区别在于性质不同，抵押人是将自己有权处分的财产不转移占有，为债权人的债权作担保的人，抵押权人是对抵 ...

抵押权优先受偿需要注意的问题为抵押权人优先受偿应当是通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优 ...

抵押权是物权。物权优于债权。

抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，将该财产作为债权的担保，债务 ...

建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权存在分歧。

一种观点认为，该优先受偿权并没有经过登记，没有实行公示，因 ...

留置权具有最优先的地位，留置权是法定的担保物权，而抵押权是当事人之间约定的结果，法定权利优先于约定的权利。

《中 ...

房产抵押未登记，抵押权不能成立，所以不能享有优先受偿权。

《中华人民共和国民法典》

第四百零二条 不动产的 ...

债权人可以竞拍，但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人：

1、有限责任公司的股东向股东以外的人转 ...

破产后抵押权仍在普通债权内优先受偿。

《中华人民共和国企业破产法》

第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保 ...