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商品房买卖合同不是格式条款，是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖必须签订书面合同，并写明买卖双方和商品房的基本信息、商品房价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、解决争议的方法、违约责任等条款。
《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： 1、当事人名称或者姓名和住所 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式 10、办理产权登记有关事宜； 11、解决争议的方法 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。
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格式合同免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款无效的法定情形是：造成对方人身损害的免责 ...
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对格式条款理解发生争议时应该按照下列标准认定：
1、一般按照通常理解来予以解释；
2、有两种以上解释的，应当作出不利于 ...
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- Q怎样的格式条款为无效
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A
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- Q格式条款属于无效条款吗
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A
格式条款并不是全部都属于无效条款。格式合同出现以下情形无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任 ...
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格式条款无效的情形分别有：保险合同中排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款；保险合同中免除或减轻保险人依 ...
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1、依法请求法院确认格式条款无效；
2、重新订立旅游合同；
3、订立关于旅游合同的 ...
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- Q可以认定格式条款无效的情形有哪些
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A
可以认定格式条款无效的情形分别有以下几种：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利 ...
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- Q格式条款无效的原因有哪些
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A
格式条款无效的原因主要包括：
1、约定因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款；
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- Q对格式条款的理解发生了争议怎么处理呢
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A
对格式条款的理解发生了争议应作以下处理：
1、一般情况下，要按照通常理解来予以解释；
2、有两种以上解释的，则应当作出 ...
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A
商品房买卖合同的主要条款有：
1、当事人名称或者姓名和住所；
2、商品房基本状况；
3、商品房的销售方式 ...
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- Q商品房买卖合同是格式条款吗？
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A
商品房买卖合同不是格式条款，是要式合同。要式合同是指根据法律规定、合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。商品房买卖 ...
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- Q格式条款无效的法律依据
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A
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- Q商品房买卖合同的必要条款是什么？
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A
商品房买卖合同有以下这些必备条款：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款 ...
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