大律网
相关法规
除法律另有规定或合同另有约定外，归出卖人所有。
一般连廊是属于公摊面积的，连廊本身也是由同一层的住户提供的，但是具体有多少是公摊还要根据结构来看，有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，只计算一半的建筑面积，并在相应功能区域内进行分摊。
律师解答1条
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
您关注的同类问题
-
- Q你好我想问下在户主过户房产给子女时能不能出一份保证 ...
-
A
户主过户房产给子女后，要是子女没有尽到赡养义务，户主是可以有权利收回房产的，问题回答您三遍了，您可以看一下以上的记录。
-
- Q你好能否出一份保证书保证原户主把房产赠与子女后在原 ...
-
A
您好，房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
-
- Q你好我想问下宅基地过户给儿子时能不能出一份保证书保 ...
-
A
原户主去世前房产在本人名下是拥有使用权的，原户主去世使用权法定消失。
-
- Q你好事情是开发商施工时把家里车砸了和群里一起索要赔 ...
-
A
应当保留好证据，及时向对方主张损失赔偿。涉黑的认定标准是比较高的，如果只是群里索赔是不应当认定的
-
- Q房子交付了不到一年房子泡水腐烂小区绿化全部枯死小区 ...
-
A
房子交付到手在保修期内.屋面防水保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3.墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4. ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q交房不到一年楼顶返潮，能让开发商赔钱吗？
-
A
根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程最低保修期限为5年。交房不 ...
-
- Q开发商侵犯业主的采光权，如何维权？
-
A
业主在买房时很大程度上是因采光好才进行购买，现在采光时间减少虽然符合国家日照时间但仍旧使该房的市场价值有所降低。采光权是 ...
-
- Q开发商的合同前后不一，还有效吗？
-
A
如果开发商后来拿出的合同与你之前看的不一样，则开发商涉嫌欺诈，其合同无效，你们之间的约定以你手中的合同为准。
-
- Q你好我想问我买的房子被开发商骗了买房子之前说70年产 ...
-
A
你好，你可以维权，建议你合法维权，你可以收集相关证据起诉开发商欺诈，进而解除合同。
-
- Q什么时候开发商要赔偿购房者
-
A
有下列情形之一的，开发商应赔偿买方：（1）商品房销售合同签订后，卖方未通知买方将房屋抵押给第三方。（2）商品房销售合同签订 ...
-
- Q何时可以要求退房,开发商欺诈怎么办
-
A
测量面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%；如果开发商逾期交付，构成根本违约，可以要求退房。如果开发商欺诈，可以向法院起诉 ...
-
- Q国有土地使用权怎么出让
-
A
国有土地使用权转让方式如下：1。招标转让。2.拍卖转让。3.协议转让。协议转让是指转让人与受让人就土地使用权转让条件和双方的 ...
-
- Q你好请问开发商在已居民楼外墙拉醒目广告违法吗有权利 ...
-
A
你好，建议你与对方协商，协商不成可以起诉对方拆除。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q您好开发商延期交房后不愿意付违约金该怎么办呢
-
A
你好，你可以找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；如果协商不成，可以去法院起诉，要求开发商赔偿损失。
-
- Q开发商能否保留已出售商品房外墙面的所有权及使用权？
-
A
外墙面不属于单个业主，也不属于开发商，而属于业主共有，开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。首先， ...
-
- Q您好我于前段时间定了一套房但由于开发商原因房子无法 ...
-
A
你好，你可以找对方协商还款，协商无果你可以通过法律途径维护自己的权益。
-
- Q徐某因担心自己被查处而给付开发商房款差价的行为应当 ...
-
A
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取 ...
-
- Q你好我想问一下我房子是首付6万买的但是钥匙一直没取 ...
-
A
你好，如果给对方造成损失的可能对方还会主张赔偿损失。违约金之外可能会赔付资金占有的一个利息等。需要看具体的购房合同中的约 ...
-
- Q开发商私自变更连廊设计，将原有的玻璃连廊变为栏杆
-
A
您好，建议您和对方沟通赔偿等解决方案，最后考虑按照违约起诉对方。
-
- Q你好我想咨询一下：我们是于2012年从开发商手里买的村 ...
-
A
你好，建议您尽快聘请律师帮你解决
-
- Q购买商铺时，与开发商明确的第三方约定委托经营十年， ...
-
A
你好，具体需要看当时的合同或者协议是怎么约定的
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q土地使用权属于开发商或业主
-
A
土地使用权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权；在业主办理房产证和 ...
-
- Q人防车位使用权开发商XX法律空子可以销售那买卖时知情 ...
-
A
根据人防车位谁投资谁受益的原则是可以买卖人防车位使用权的
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录