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商品房绝大部分都是期房，房子在建设中有些不合理的设计会进行更改。房型和面积和实际交房面积可能有所不符。特别是一些公共分摊面积，有些公共公摊项目会减少或增加，这样就影响到实际交房面积。房产证时要以实际交房面积为主，交房时就要补交或退还与实际面积之差。差值部分允许在总面积3%的范围之内。
律师解答1条
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