非宅基地不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请,履行完毕申请手续后才可以建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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有以下方法:1、户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建, ...
房屋赠与别人后能不能要回,要依据具体的情况而定,如果双方协商一致的可以要回,或者出现法定撤销情形时,也要要回房屋。
宅基地属于农民集体所有,个人不可继承,但个人可以继承宅基地上的房屋并由此取得宅基地的使用权。
《中华人民共和国土 ...
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