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你好，建议与物业协商解决渗水问题，割掉排水管是业主同意行为，并不是物业的私自行为。你可以向物业索赔。
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合同中免责条款无效的问题主要有：
1、造成对方人身损害的免责条款无效；
2、免责条款不得排除对方主要权利、不合理地免除 ...
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合同中免责条款的生效要件是依法成立时生效，同时还需要满足法定其他生效要件等。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人 ...
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1、是基于双方真实意思表示订立的；
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合同中免责条款无效的情形主要有以下两种：造成对方人身损害的免责的情形；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责的情形 ...
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合同中的免责条款不具有法定无效情形且符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有：合同主体具有相应的民事行为能力；合同主 ...
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合同免责条款的效力符合下列条件就有效：合同主体具有相应的民事行为能力；合同主体意思表示真实；免责条款符合法律规定和行 ...
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依法签订的免责条款能够免除侵权责任，该免责条款必须符合法律的规定。比如，如果销售者规定，商品造成使用者身体或者财产受到损 ...
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当事人在合同中约定的免责条款一般不能免除侵权责任。根据《民法典》的规定，约定造成对方人身损害免责的，合同中的免责条款无效 ...
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销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售，不承 ...
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作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。 ...
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