大律网
6个月左右可以拿到。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网 论坛 商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十四条 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
第三十五条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。
-
- Q别人欠了我的钱名下没有财产但是家里有两套拆迁房可以 ...
-
A
您好，首先要确认房产是不是对方个人名下，是否属于夫妻共同财产。否则目前是不能执行的，除非房主自愿。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q我继父给我一套拆迁房还没有上房只有拆迁协议书拆迁协 ...
-
A
具体可以电话沟通
-
- Q拆迁房在购买时没有房产证，现在可以办理房产证了，但 ...
-
A
卖方的有可能一房二卖，尽快要求对方按照合同协助办理房产证，注意去房屋登记中心询问是否有抵押等情况
-
- Q王律师你好，我的家里有一套拆迁房，目前还未下房，到 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、您的情况赠与是最省钱的 2、法律规定如下： 五年以内的房产赠与 ...
-
- Q你好 我老公的爸爸有三套拆迁房 如果他去世之后我能继 ...
-
A
你好，请详细描述您的情况
-
- Q拆迁房能出租吗
-
A
未启动拆迁的拆迁房可以出租。如果是已经启动拆迁或者是未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，是不能出租的。如果是确定拆迁 ...
-
- Q如何避免在冻结期购买拆迁房
-
A
避免购买冻结拆迁房的方法有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人；注意调查回迁房的具体拆迁期限，了解回 ...
-
- Q冻结的拆迁房能买吗
-
A
不能购买冻结的拆迁房。房产冻结是对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止 ...
-
- Q石总场拆迁房什么时候可以办房产证？
-
A
6个月左右可以拿到。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网 论坛 商铺)江两岸 ...
-
- Q婚后得到的拆迁款拆迁房如何分割
-
A
婚后得到的拆迁款拆迁房属于夫妻共同财产的，可由双方协商分割；协商不一致的话，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权 ...
-
- Q拆迁房无房产证如何过户
-
A
无房产证的拆迁房不能办理过户手续。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍，不能依法 ...
-
- Q拆迁房算夫妻共同财产吗
-
A
拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要看取得房屋所有权证是在什么时候。如果拆迁房是在婚后取得的，并且不是他人赠与给夫妻一方 ...
-
- Q拆迁房转让协议
-
A
1、当事人2、转让房屋的基本情况3、转让价格4、付款方式5、有关费用的承担6、房屋过户7、甲方的承诺保证8、违约责任
《 ...
-
- Q拆迁房能买吗
-
A
满5年取得产权证的拆迁房可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年 ...
-
- Q拆迁房赔偿标准是多少
-
A
国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补 ...
-
- Q拆迁房有房地产税吗？
-
A
拆迁 安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。如果居 ...
-
- Q拆迁房可以直接改名吗？
-
A
拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所 ...
-
- Q拆迁房可以出租吗？
-
A
拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违法改变房 ...
-
- Q拆迁房什么时候能卖？
-
A
拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。一般情况下是房主拿房五年 ...
-
- Q我爷爷是安徽人，去世了有一套拆迁房在安徽，我父母和 ...
-
A
您好，由当事人直接向被执行人所在地的有管辖权的法院申请裁决的承认及执行。
-
- Q拆迁房可以写两个人的名字吗？
-
A
拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行 ...
-
- Q拆迁房可以出租吗？
-
A
拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违法改变房 ...
-
- Q拆迁房物业费的收费标准是什么？
-
A
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2) ...
-
- Q拆迁房物业费收费标准
-
A
拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、维修费等由开发商承担。但是拆迁户将安置房 ...
-
- Q拆迁房停车位收费合理吗？
-
A
回迁房的话,收取路面停车费肯定是不合理的,这个一般要看政府规定嘛,国家规定是公共的停车,公共区域是不允许收费的。
《 ...
-
- Q拆迁房多少年产权
-
A
其实房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。因此根据《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
-
- Q名下有房还能享受拆迁房吗？
-
A
不能了。房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、 ...
-
- Q拆迁房写一个人的名字,夫妻共有吗
-
A
算的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离 ...
-
- Q买拆迁房能贷款吗
-
A
不能。动迁房就是指拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁房是 ...
-
- Q拆迁房是商品房吗？
-
A
拆迁房因涉及政策性因素，一般不属于商品房范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进 ...
-
- Q拆迁房写儿子的名字，媳妇有份吗？
-
A
属于共同财产的:
1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫 ...
-
- Q二婚带的子女可为拆迁房
-
A
继子女和亲生子女所享受的权利以及承担的义务是一样的。所以如果父母是在征迁前结婚的，也就是参与征迁的继子女，是可以享受 ...
-
- Q拆迁房是第一套吗？
-
A
1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。
2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时， ...
-
- Q拆迁房需要交维修基金吗？
-
A
不用。没有这项费用。如果有应该也是在收房时。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变 ...
-
- Q离婚拆迁房如何分割
-
A
拆迁房产离婚分割是：1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产 ...
-
- Q拆迁房网签后能拿到房产证多久？
-
A
房产证应该在买房后30日内进行办理。
《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、 ...
-
- Q买拆迁房注意什么细节？
-
A
1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高。3、在未 ...
-
- Q拆迁房可以卖吗？
-
A
拆迁房可以卖掉。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。拆迁安置房到底 ...
-
- Q拆迁房可以卖掉吗
-
A
拆迁房可以卖掉。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。拆迁安置房到底 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录