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根据我国相关法律规定，集体房屋应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后才可以进行出让、出租；在经得同意后，可以对合同进行公证。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
695天以前 回复
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A
您好，您的问题我们大概可以理解。需要您说的更详细才好为您分析。可以添加微信13810481205详细沟通
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- Q我家兄弟姐妹3人我最小母亲名下有一套独立属于自己的 ...
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A
可以以遗嘱的方式由您个人继承，不需要经过哥哥、姐姐们同意 。也可以让母亲以遗赠人的方式让您孩子接受遗赠。
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- Q房子已公证但尚未过户，老人能撤销赠与吗？
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根据《合同法》的规定，赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思撤销赠与。房子没有办理过户，产权没 ...
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女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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- Q我父母在婚前给我贷款买了房子目前还在还贷中（父母在 ...
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A
父母婚前给你买的，贷款也是父母还，如果婚后还是父母还贷，视为父母对你的赠与，不属于夫妻共同财产。可以做公正。
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A
您好。亲人之间最主要的还是感情，不能为了财产而闹到法院。其实你们最好的解决方式，是找姑姑协商一下，看看怎么解决比较好。你 ...
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- Q您好，咨询一下，婚后买一套房产，写的男方名字有贷款 ...
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A
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- Q我老公父亲有一套房产，要过户给我们，为了减免一些税 ...
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A
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- Q我的房子不动产证在我一个人名下，单独所有，如果我办 ...
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A
你好，只要符合遗嘱公证的规定一般是认可的
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- Q房子是在老婆婆的名下，现在老婆婆不想供房子了，但是 ...
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A
你好，处分房子时看房屋是登记在谁的名下
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- Q你好，就是我姐名下有套房子，这个房子是我爸妈买给我 ...
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A
你好，可以电话咨询我们
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- Q离婚协议书公证后房子怎么处理
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A
离婚协议书公证后，只要还没有拿到离婚证，那么房子就还是夫妻共同财产；如果已经拿到了离婚证，那么按照离婚协议书的约定决 ...
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- Q爷爷留下来给我爸爸的集体土地建设用地使用证，我爸爸 ...
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您好，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。爷爷留下来给您爸爸的集体土地建设用地使用证，有意 ...
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如果没有正当理由或事先约定。公证处公证完了的房屋不好要回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与 ...
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- Q集体户口有房子必须迁出吗？
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A
京集体户口买房子根据法律规定并不一定要迁出,但问题是你不准备把户口落在自家的产权房(买房子干什么),正常情况下集体户买房 ...
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- Q放弃房子财产协议是否得去公证
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放弃房子财产协议不是一定得去公证的。只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，对婚前或者婚后的财产进行协商约定一致后签订的婚 ...
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- Q集体房产证的房子可以买吗
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A
可以依法购买集体房产证的房子。集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开 ...
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A
做了遗嘱公证，还需要到公证处去做继承公证。
在遗嘱生效后，当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。因为即使 ...
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A
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A
1、找房屋评估部门对房屋评估，继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄 ...
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A
可以，但要按现在评估价或拆迁赔偿标准退钱。
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A
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