大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
购房合同被认定无效的，购房人应当返还房屋，售房人应当返还所收取的房款。双方对于无效行为取得的房产应当予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
您关注的同类问题
-
- Q签订购房合同后卖方反悔了，能让他双倍返还定金吗？
-
A
可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
-
- Q房屋实际情况和购房合同有出入，咋维权？
-
A
你可以查看购房合同中的房屋平面图，如果房屋实际情况与房屋平面图不符，你可以起诉开发商，要求其承担违约责任。
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q没有房产证只有购房合同的房能买吗
-
A
没有产权证书，只有购买合同的房子，最好不要买，产权证书不能转让产权。产权证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权，并可以依 ...
-
- Q抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效？
-
A
合法的借贷关系受法律保护，罗某应按照约定向郑某履行还款义务。《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财 ...
-
- Q购房合同有效但是未过户且购房人造成第三人损害第三人 ...
-
A
具体是什么事情请详细描述，详细可以加微信沟通13811917169
-
- Q入职签合同的时候签了一份空白的借款协议，说是防止随 ...
-
A
是可以作为证据的，借款是需要实际完成转账才能认定的
-
- Q你好想咨询下购房合同问题
-
A
-
- Q我和几个同事要去公司签合同自驾车去每人均摊一定费用 ...
-
A
费用一共多少，需要退多少，如果钱不多的话，建议协商
-
- Q你好我在装修公司签订了一份装修合同 签的时候是被他 ...
-
A
装修合同是承揽合同，定做人可以随时解除，但是对承揽人已经投入的，或者损失应当赔偿
-
- Q哪些购房合同属于无效合同
-
A
属于无效合同的购房合同包括：
1、购房合同的当事人是无民事行为能力人；
2、购房合同的标的物属于违法财产；
3、合同 ...
-
- Q购房合同有哪几种类型什么属于无效买卖合同
-
A
购房合同的类型分别有纸质合同、电子合同、网签合同等。属于无效买卖合同的情形分别有：无民事行为能力人订立的买卖合同无效 ...
-
- Q哪些购房合同属于无效合同
-
A
-
- Q无效购房合同都有哪些
-
A
-
- Q签了无效的购房合同怎么办
-
A
购房合同无效的，过错方需要对无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人应向出卖人返 ...
-
- Q哪些购房合同是无效的
-
A
无效的购房合同是：以非书面形式签订的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的； ...
-
- Q无效的购房合同包含几种情形
-
A
无效的购房合同主要包含有以下五种情形：
1、合同违反法律法规的强制性规定；
2、合同意思表示虚假；
3、购房合同违背 ...
-
- Q什么样的购房合同无效
-
A
存在下列情形的的购房合同无效：
1、当事人属于无民事行为能力人而签订合同的；
2、以合法形式掩盖非法目的而签订合同的； ...
-
- Q哪些情况下购房合同会被判无效
-
A
被判无效的购房合同如下：
（一）违背公序良俗的；
（二）恶意串通损害他人合法权益的；
（三）以虚假的意思表示签订的 ...
-
- Q哪些情形导致购房合同无效
-
A
购房合同的无效情形有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益 ...
-
- Q购房合同无效购房人怎么办
-
A
购房合同被认定无效的，购房人应当返还房屋，售房人应当返还所收取的房款。双方对于无效行为取得的房产应当予以返还或作折价补偿 ...
-
- Q购房合同无效如何计算赔偿
-
A
计算购房合同无效的方法是：按照合同约定的违约金金额计算赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。造成的损害较大时违约金可 ...
-
- Q几种情况下签订的购房合同无效
-
A
购房合同无效的四种情况是：
（一）以虚假的意思表示签订的；
（二）恶意串通损害他人合法权益的；
（三）违背公序良俗 ...
-
- Q什么情况下购房合同无效？
-
A
以下几种情况购房合同会被认定为无效：1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同；2、侵犯法律法规的强制 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录