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房屋未办理登记的买卖合同依然有效。我国实行不动产统一登记制度，未经登记不发生物权变动的效力，但由于依法成立的房屋买卖合同具备债权效力，房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
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- Q您好我在新夏教育要办薪税师证和初级药师职称他们说没 ...
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A
你好，你可以和对方协商解除合同，也可以以自身条件并不符合相关证件的办理条件为由与对方解除合同。
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- Q未登记的房产能继承吗？
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根据《物权法》的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。小刚所新置换房产的所有权登记在干休所名下，并未过户到小刚父母名下， ...
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- Q注销商品房预售合同登记备案的行为被撤销后，是否还需 ...
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A
我们同意第一种意见，商品房预售合同的备案登记制度的目的是防止开发商“一房数卖”，损害买受人的合法权利，而注销原有的合同备 ...
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- Q入职一年多集团新出定人定编条文填工人岗位竞争上岗报 ...
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A
可以协商
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- Q签订房屋买卖合同后，卖房不想卖了。买方交了定金，未 ...
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A
根据您的表述，是支持的，如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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- Q由于房产抵押未登记抵押合同是否有效
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A
房产抵押未进行登记抵押合同依然有效。因为房产抵押未登记只是对外不具有对抗效力，但是合同还是有效的。首先合同效力只要当事人 ...
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- Q房屋预售合同是否登记
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A
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- Q不动产抵押未登记的效力和普通债权一样吗
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A
不动产抵押未登记的效力和普通债权不一样，如果以不动产抵押没有办理抵押登记的，则抵押权没有设立，债务人不履行到期债务， ...
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- Q主合同与质押变更登记的关系是什么
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A
主合同与质押变更登记的关系表现为：在一般情况下，办理质押的时质押双方无需提交主合同，如果质押双方认为主合同的变化需要变更 ...
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- Q你好咨询一下关于抵押担保未登记是否有效
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A
未登记的抵押担保合同有效，不影响合同的效力，但抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。不动产抵押登记应当办理抵押登 ...
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- Q您好，姚律师，请问一下，登记日在房产合的后面，请问 ...
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A
您好，应该看购房合同的日期，如果购房合同签订日期在婚前，合同当事人为夫妻一方，并无证据证明该房产为夫妻双方共同出资购买， ...
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- Q未登记的建筑物和土地使用权可以抵押吗
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A
未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押，以土地使用权和建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立， ...
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- Q18岁以上未登记兵役怎么办？
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A
凡年满18周岁的男性青年，不按要求参加兵役登记的可能根据政策会影响毕业证的领取以及转学等等，年满十八岁未进行兵役登记的 ...
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- Q房屋买卖合同未经登记是否成立
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A
未经登记的房屋买卖合同依然成立。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记 ...
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- Q未登记的房屋买卖合同是否有效
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A
房屋未办理登记的买卖合同依然有效。我国实行不动产统一登记制度，未经登记不发生物权变动的效力，但由于依法成立的房屋买卖合同 ...
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- Q18岁以上未登记兵役
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A
如果18岁兵役不登记，政府相关人员会发通知，在规定的时间内改正即可。但是如果超过时间，还没有进行改正的话，就会强制要求 ...
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- Q房屋租赁合同抵押登记吗？
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A
房租租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房 ...
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- Q带了一位未成年人异性朋友去了酒店里面房间打游戏，什 ...
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A
您好，如果情况和您所说一致是不违法的。
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- Q如何办理租赁合同登记备案？
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A
1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
2、办理流程：办理地点一般都是区房地产交 ...
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- Q未登记结婚的是合法夫妻吗？
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A
我国实施的是婚姻登记制，也就是说两个人只有领取了结婚证才能算得上真正意义上的夫妻，才会受到法律的保护。如果是九十年代 ...
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- Q未登记的抵押权优先受偿权吗？
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A
房产抵押未登记，抵押权不能成立，所以不能享有优先受偿权。
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条 不动产的 ...
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- Q房屋租赁合同是否登记有效
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A
租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于 ...
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- Q未登记结婚的男性可以要求退还彩礼吗？
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当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(1)双方未办理结婚登记手续的（2)双方办 ...
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- Q未登记的婚姻彩礼可以退还吗？
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A
在双方未办理结婚登记手续的情况下，彩礼是要退还的。
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人 ...
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- Q未登记的出租房屋如何处罚？
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出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的， ...
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- Q商品房销售合同登记备案收据是什么？
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人 ...
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- Q什么是商品房合同登记号？
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购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备 ...
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- Q未登记抵押担保的法律后果
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合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事 ...
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- Q哪个是房地产合同登记号？
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不动产证书号是指该不动产在政府的备案登记号，是唯一的。 而不动产证明号是指针对该不动产开具的证明的一个索引号，针对的是 ...
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- Q如何写孩子出生多年未登记的原因材料书
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(1)婴儿父母双方的《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件(2)婴儿父母的《居民身份证》( ...
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- Q房屋销售合同备案登记的性质
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备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法规规定办理租赁合同 ...
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- Q抵押合同登记生效或者签订生效
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不动产抵押合同采用的是登记生效；动产抵押合同采用的是签订生效，登记对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》 第 ...
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- Q未登记的房屋抵押是否有效
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A
押无效，未办理登记手续的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。
《中华 ...
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- Q房屋买卖未登记的合同有效吗？
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A
房屋买卖没有登记，合同有效。未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之 ...
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