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一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人负责商品房漏水的问题。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人自行负责，不属于房屋质量问题由楼上下住户造成的可以要求楼上下住户负责。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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- Q楼上卫生间漏水淹到我家目前有现场视频电话录音对方开 ...
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A
您好，据您所说这样的视频电话录音是可以作为此次维权的证据的。
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- Q问题涉及房屋租赁，本人为承租人，在居住过程中热水器 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、根据您的描述，您可以不承担部分维修责任，因为您没有过错，更换 ...
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- Q楼房下水主管道漏水谁负责
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A
如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质 ...
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- Q楼房下水主管道漏水谁负责
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A
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- Q买了预售商品房买房者的权益由谁来负责
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A
一般由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门负责预售商品房买房者的权益。发生纠纷时当事人应按平等互利、协商一致的原则加 ...
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- Q商品房漏水谁来负责
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A
一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人负责商品房漏水的问题。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人 ...
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- Q楼下漏水楼上负责吗
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A
发生楼上漏水，首先查清情况再做判断，可请房屋质量检验部门对漏水原因及作出鉴定，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的 ...
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- Q谁负责安置屋顶漏水？
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A
安置房房屋质量差出现漏水这是开发商的责任，合理维权首先应该找开发商和物业公司进行协商处理。业主可到相关的房管部门进行 ...
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- Q我是租客,谁负责房子漏水？
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A
租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租 ...
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- Q房东负责厕所漏水造成的水费吗？
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A
法律分析 : 租住的房屋产生的费用，一般应当由自己承担。如果不能拿出证据证明并非租客使用期间造成的损失，还是得由自己承担 ...
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- Q谁负责进水管漏水？
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A
商品房出售，进户水管漏水应当由开发商承担责任。
《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：1、 ...
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- Q房东负责屋顶漏水吗？
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A
根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先 ...
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- Q谁负责房屋租赁期间楼下漏水
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A
承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。
- Q谁负责租房下水管漏水？
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A
如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。若管道属于公共部分管道，一般 ...
- Q谁负责租房地板漏水？
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A
出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。 根 ...
- Q谁负责楼上商品房漏水到楼下的损失？
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A
如果不是楼下人为造成的渗漏水，是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以 ...
- Q谁负责二手房外墙漏水？
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A
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；在保修期外，存在质量问题的房屋在过户交付后，责任归买 ...
- Q谁负责二手房阳台漏水？
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A
如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同；如果 ...
- Q我家住10楼，突然一天晚我家卫生间吊顶漏水，疑是11楼 ...
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A
由楼上承担责任，协商不成，可以通过法院起诉解决。
- Q顶楼屋顶防水漏水造成室内墙皮脱落，应该物业负责维修 ...
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A
看漏水的具体的原因，是否属于物业的职责范围
- Q袁从买房后一直没有去新房，到现在有十多年时间。现在 ...
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A
外墙和屋面的防水保修期为五年。这种情况只能通过业委会申请动用公共维修基金进行维修处理。
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